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  • Provisionsfrei
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

-10% BUWOG WOHNPREISSCHMELZE! PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! 3 ZIMMER WOHNUNG MIT TERRASSE IN JUDENDORF-STRASSENGEL

179.000
 
75 m²3 ZimmerTerrasse 12 m²
Preis / m²2.382,54 €
Etage2
Baujahr1980
BUWOG Group Abt. EinzelwohnungsverkaufHerr Thomas Rothholz
Bahnhofstraße 20, 8111 Judendorf
Das Objekt befindet sich in Judendorf-Strassengel, Bahnhofstraße 20 in der Nähe des Bahnhofes. 1 Bahnstation bis zum Hautbahnhof Graz.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis179.000 €
Kaufpreis pro m²2.382,54 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten346,49 €
Betriebskosten127,27 €
USt. Betriebskosten12,73 €
Monatliche Kosten Netto333,76 €
Sonstige Kosten Netto117,55 €
Heizkosten Netto88,94 €

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Merkmale

Terrassenwohnung
Baujahr 1980, Neubau, Gepflegt, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 75 m²
Nutzfläche 75,13 m²
1 Terrasse 11,5 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
144 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,88
D

Beschreibung

Die Wohnung liegt in der Bahnhofstraße 20 im 2. Stock ( ohne Lift ), in der Nähe des Bahnhofes.

Die sonnige Terrasse bietet ein herrlichen Blick auf die Kirche in Judendorf.

Die Wohnung wird wie besichtigt ( unsaniert ) ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz 

Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Ein Instandhaltungsdarlehen in Höhe von € 1.568,85 und € 4.439,50 der STMK Bank wird übernommen und über die Rücklage bezahlt!

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme über das Inserat.

Nach ihrer Anfrage erhalten sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet.

Raumaufteilung:

//Vorzimmer

//Wohnzimmer

//Schlafzimmer

//Kinderzimmer

//Bad

//WC

//AR

//Terrasse

Heizung:

die Heizung erfolgt mittels Fernwärme


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <125m
Klinik <350m
Krankenhaus <4.375m

Kinder & Schulen
Schule <1.850m
Kindergarten <450m
Universität <7.200m
Höhere Schule <7.250m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <4.375m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <625m
Polizei <2.075m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <5.825m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <2.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz

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Anbieter:in

GewerblichBUWOG Group Abt. EinzelwohnungsverkaufHerr Thomas Rothholz
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