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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

+++Nettes Einfamilienhaus inkl. Zweithaus in Sankt-Margarethen zu verkaufen.+++

329.000
 
128 m²4 ZimmerTerrasse 80 m²
Preis / m²2.570,31 €
Grundstücksfläche737 m²
Baujahr1984
Bereswill Immobilien GmbHHerr Udo Bereswill
7062 Sankt Margarethen im Burgenland
Sankt-Margarethen selbst ist ein typisch idyllischer Ort mit den verschiedensten Veranstaltungen wie z.B. der Römersteinbruch, nahe der Freistadt Rust sowie den Mörbischen Seefestspielen am Neusiedlersee.

Einmalige Kosten

Kaufpreis329.000 €
Kaufpreis pro m²2.570,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 11.844,00 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1984, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 128 m²
Grundstücksfläche 737 m²
1 Terrasse 80 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 60 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Sauna, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
184 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,5
D

Beschreibung

Wir sind exklusiv beauftragt mit der Vermarktung ein Einfamilienhaus inkl. einem Zweithaus

dieses ist im Verkaufspreis enthalten, in Sankt Margarethen zu verkaufen.

Erdgeschoß:

1.) 1 Vorzimmer

2.) 1 Technikraum mit Gastherme und Warmwasserspeicher

3.) 1 WC

4.) 1 Zimmer

5.) 1 Saunaraum mit Dusche

6.) 1 Stiegenaufgang

Obergeschoß:

1.) 1 Vorzimmer

2.) 1 Schlafzimmer

3.) 1 WC extra

4.) 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche

5.) 1 Küche-Esszimmer

6.) 1 Wohnzimmer

7.) 1 Zimmer

Sankt-Margarethen selbst ist ein typisch idyllischer Ort mit den verschiedensten Veranstaltungen wie z.B. der Römersteinbruch, nahe der Freistadt Rust sowie den Mörbischen Seefestspielen am Neusiedlersee.

Hier laden schöne markierte Wege durch eine idyllische Landschaft zu schönen Spaziergängen und Wanderungen ein.

Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet sehr gute Voraussetzungen für Radtouren.

Wenn Sie ernsthaftes Interesse an diesem Einfamilienhaus mit zweitem Einfamilienhaus ( Sanierungsbedürftig ) haben, dann überzeugen Sie sich doch am besten selbst vor Ort.

Lassen Sie sich diese einmalige Chance in einer guten Lage nicht entgehen.

Selbstverständlich stehe ich Ihnen gerne jederzeit für weitere Informationen und einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung.

Ebenfalls sind wir gerne bereit ihnen auch Finanzierungsmöglichkeiten zu besten Konditionen anzubieten.

Kontaktieren Sie mich einfach,  Sie werden es nicht bereuen.

Mike Skarits

Gebietsleiter

Bgld. & Südöstl. NÖ

Tel. Anbieter kontaktieren

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Bereswill Immobilien GmbH

Hauptplatz 3

3430 Tulln an der Donau

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www.bereswill.at

www.immobilienbewertung-tulln.at

Instagramm: https://www.instagram.com/bereswill.immobilien/

Facebook: https://www.facebook.com/udo.bereswill.9


 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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