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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Traumhafte Wohnoase mit sonnigem Garten in Seenähe!

1.100
 
46 m²2 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution4.000 Bruttomonatsmieten
Roderick Scherer Immobilien GmbHHerr Reinhard Kanduth
9210 Pörtschach am Wörther See
Am östlichen Ortsrand von Pörtschach am Wörthersee ca. 700 Meter vom schönen Wörthersee.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.100 €
Preis pro m²23,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete1.050 €
Miete950 €
Betriebskosten100 €
Heizkosten Netto50 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.000 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Fertigteilbauweise, Holzbauweise, Kabelkanäle, Flachdach, Parkett
Wohnfläche 46,2 m²
1 Terrasse
westseitig, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
45,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

Kleine feine Anlage mit nur 5 Wohnungen - im Erdgeschoß gelegen mit herrlicher Terrasse und Gartenbenutzung.

Von der Wohnung bis zum Freibad am Wörthersee sind es nur wenige Gehminuten, damit ist Urlaubsfeeling gewährleistet.

Der See ruft ist das Motto in Pörtschach am Wörthersee.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Klagenfurt.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m
Straßenbahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichRoderick Scherer Immobilien GmbHHerr Reinhard Kanduth
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