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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

VIERZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN WILHELMSBURG

169.000
 
92 m²4 ZimmerBalkon 14 m²
Preis / m²1.838,56 €
Etage3
Baujahr1973
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Karin Plesiutschnig
3150 Wilhelmsburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis169.000 €
Kaufpreis pro m²1.838,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen113,73 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.084 €
Provision Netto5.070 €
USt. Provision1.014 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten418,4 €
Betriebskosten180,39 €
USt. Betriebskosten18,04 €
Monatliche Kosten Netto398,69 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1973, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 91,92 m²
1 Balkon 14,37 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Dachboden
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Kamin, Rolläden

Heizung

Ofenheizung, Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
37,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,22
C

Beschreibung

VIERZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN WILHELMSBURG MIT BALKON

Baujahr ca.1973, ca. 2007 renoviert, Wfl: ca. 92m²,

Balkon ca.14,50 m², Gas - Etagenheizung inkl. WW Aufbereitung, Schwedenofen im Wohnzimmer vorhanden, ruhige Siedlungslage mit tollem Ausblick, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe,

3. Stock ohne Lift, Autoabstellplatz, Kellerabteil, beziehbar spätestens Dezember 2024 uvm.

Energieausweis HWB 37,4 - B; fGEE 1,22 - C - gültig bis 2025

Bei Hauptwohnsitz, entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr von 1,1%

ANBOTSPREIS : € 169.000,- LASTENFREI

Betriebskosten inkl. Stellplatz, WBF, VW, und Steuer: € 418,40

Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.

RAIFFEISEN IMMOBILIEN

EXKLUSIVER VERTRIEB

KARIN PLESIUTSCHNIG

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Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

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