{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001023","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1230","obj_title":"Traumhafte Dachgeschosswohnung in Erlaa - Bieterverfahren","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E848E-1705595925-f3964b3f68f14a1a8fd7e80e88adf53d","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":240000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Traumhafte Dachgeschosswohnung in Erlaa - Bieterverfahren

240.000
 
96 m²4 ZimmerTerrasse 26 m²
Preis / m²1.967,21 €
Etage-
Baujahr1958
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHHerr Michael Nemetz
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1230 Wien
Erlaa

Einmalige Kosten

Kaufpreis240.000 €
Kaufpreis pro m²1.967,21 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten363,01 €
Betriebskosten237,6 €
USt. Betriebskosten23,76 €
Monatliche Kosten Netto339,14 €
USt. Monatliche Kosten23,87 €
Sonstige Kosten Netto101,54 €
USt. Sonstige Kosten0,11 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1958, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett
Wohnfläche 96 m²
Nutzfläche 122 m²
1 Terrasse 26 m² südostseitig
südostseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
111,3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,08
D

Beschreibung

Bieterverfahren: Im Zuge dieses Bieterverfahrens stehen folgende Besichtigungstermine zur Verfügung, eine schriftliche Voranmeldung ist unbedingt erforderlich:

  • Dienstag 17.09. 16:00 - 18:00
  • Freitag 20.09. 08:00 - 10:00
  • Montag 23.09. 16:00 - 18:00

Eckdaten:

  • Wohnfläche: ca. 96 m2
  • Zimmeranzahl: 4
  • Baujahr: 1958
  • Terrassenfläche: ca. 26 m2
  • Ausrichtung: Süd-Ost
  • Kellerabteil: Ja
  • Aufzug: Nein

Mit dieser charmanten 4-Zimmer Dachgeschosswohnung präsentiert sich Ihnen die Möglichkeit zur Schaffung einer kleinen Oase inmitten des Großstadttrubels.

Die lichtdurchflutete Wohnung teilt sich in ein zentral gelegenes Wohn, - Begegnungszimmer, Badezimmer, ein separates WC, Küche, Flur sowie drei weitere Zimmer auf, welche beliebig genutzt werden können.

Ein besonderes Highlight ist die 26 m2 große Dachterrasse mit Süd-Ost Ausrichtung.

Durch die Bushaltestelle und den Lokalbahnhof weist der Standort sowohl öffentlich als auch per PKW eine verkehrsgünstige Anbindung auf.

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren  Michael Nemetz, Gebrüder Riha Immobilien

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichGRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHHerr Michael Nemetz
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie