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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse

Gewerbeobjekt St. Johann im Pongau

8.034
 
625 m²10 ZimmerTerrasse 37 m²
PrivatHerr Johannes Rindler
Industriestraße 15, 5600 Sankt Johann im Pongau
Sehr gute verkehrstechnische Anbindung. Bahnhof, Bushaltestelle und Supermarkt fußläufig.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten8.034 €
Preis pro m²9,8 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Vertragserrichtungsgebühr und Vergebührung trägt der Mieter
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2025
Gepflegt
Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 625 m²
Nutzfläche 625 m²
1 Terrasse 37 m²
10 Zimmer
10 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
104 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,25
C

Beschreibung

Gewerbeobjekt bestehend aus ca. 115 m² Bürofläche und ca. 515 m² Produktionsfläche, welche auch zu Büroflächen adaptiert werden kann. Teilbar. Helle Räume, viele Fenster, alles ebenerdig, ausreichend Parkplätze. Toilettanlagen, Teeküchenanschluss, Sozialraum, Lagerflächen innen und außen (37m²).
Lage:
Zentrale Lage im Gewerbegebiet vom Bezirkshauptort St. Johann, Bahnhof und Supermarkt in der Nähe, gute Verkehrsanbindung, sonnige Lage.
Sonstiges
Strombezug von hauseigener PV-Anlage in Planung.
Teilweise Fassadendämmung (VWS) in Vorbereitung.
Druckluftnetz vorhanden.
Objekt ideal für Ärztezentrum, Kanzlei, Büros und Sozialzentrum. Flächen barrierefrei, teilbar.

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Anbieter:in

PrivatHerr Johannes Rindler

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