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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Gföhl VI/1 - LZ 2440 - Top 110

963
 
78 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage2
Befristung-
Kaution32.604,2 €
Marlene Fehringer
Donnersmarkstraße 28, 3542 Gföhl, 3542 Gföhl

Laufende Kosten

Monatliche Kosten962,5 €
Preis pro m²12,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution32.604,2 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 2025-04-01
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, 2. Etage
Wohnfläche 78,19 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
30,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+

Beschreibung

Die Wohnhausanlage umfasst insgesamt 17 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² – 78 m² in Miete mit Kaufoption.


Folgende Punkte sind hervorzuheben:



  • Terrasse mit teilweise Eigengarten bzw. Balkon

  • PKW-Stellplatz im Carport mit einer Leerverrohrung für eine E-Ladestation

  • 9 ungedeckte Besucherparkplätze

  • Einstellräume für Fahrräder und Kinderwägen

  • Aufzug

  • Fußbodenheizung mit Fernwärme

  • Kontrollierte Wohnraumlüftung

  • PV Anlage mit Nutzung für Warmwasserversorgung

  • Glasfaseranschluss

  • Außenrollläden

  • hochwertige Parkettböden und Fliesen


Die Wohnhausanlage wird voraussichtlich im 2. Quartal 2025 fertiggestellt und übergeben.

Eine individuelle Gestaltung des Finanzierungsbeitrages ist möglich. Bitte um Kontaktaufnahme. Gerne berechnen wir Ihnen auch, ob ein Wohnzuschuss möglich wäre.

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GewerblichMarlene Fehringer
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