- Etagenwohnung
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Gepflegte Bezugsfertige Wohnung im Süden von Klagenfurt
248.000 €
70 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²3.525,23 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1980
IMMOXXHerr Dietmar Weiss
Verdagasse 3, 9020 Klagenfurt
Einmalige Kosten
Kaufpreis248.000 €
Kaufpreis pro m²3.525,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten381,5 €
Betriebskosten347,99 €
USt. Betriebskosten33,51 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto101,34 €
USt. Heizkosten16,3 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1980, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 70,35 m²
1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
68 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,05
C
Beschreibung
Ruhig gelegene Eigentumswohnung im Süden von Klagenfurt zu verkaufen!
Die Wohnung liegt im Hochpaterre des Hauses mit insgesamt 70,35m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen offenen modernen Wohn-Essbereich mit Küche, Zugang auf die Loggia, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC und einen Vorraum. Die Sanitäreinrichtungen wie auch Installationen sind neuwertig wie auch die Küche. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Das Objekt wurde thermisch bereits saniert, Fenster und Türen ebenfalls erneuert.
Parkplätze stehen genügend im Allgemeinbereich zur Verfügung.
Die gute Lage des Objektes bietet beste Infrastruktur.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Die Wohnung liegt im Hochpaterre des Hauses mit insgesamt 70,35m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen offenen modernen Wohn-Essbereich mit Küche, Zugang auf die Loggia, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC und einen Vorraum. Die Sanitäreinrichtungen wie auch Installationen sind neuwertig wie auch die Küche. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Das Objekt wurde thermisch bereits saniert, Fenster und Türen ebenfalls erneuert.
Parkplätze stehen genügend im Allgemeinbereich zur Verfügung.
Die gute Lage des Objektes bietet beste Infrastruktur.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichIMMOXXHerr Dietmar Weiss
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