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  • Balkon
  • Terrasse
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TOP-LAGE / ESTBEZUG / BEZUGSFERTIG!!!

670.000
 
79 m²3,5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²8.517,67 €
Etage-
Baujahr2018
Vigo Immobilien GmbHFrau Anastasiia Tomilovych
1180 Wien,Währing
Volksoper
U6 - Währinger Straße; Strassenbahn 40, 41, 42

Einmalige Kosten

Kaufpreis670.000 €
Kaufpreis pro m²8.517,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2018, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 78,66 m²
Nutzfläche 89 m²
1 Balkon 10,34 m²
Terrasse
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Badewanne, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Beschreibung

Diese Kombination aus TOP-Lage, modernster Ausstattung und exzellenter Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einer herausragenden Option für Ihr neues Zuhause.

Hochwertige Ausstattung:

  • Wohnküche mit direktem Zugang auf die Terrasse
  • Zwei Schlafzimmern
  • Badezimmern mit Badewanne
  • Parkettböden
  • Klimaanlage in allen Wohnräumen
  • Fußbodenheizung 
  • Personenaufzug
  • Schlüsselfertig inkl. Keller

Kaufpreis EUR 670.000, --

Nebenkosten:

  • Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis
  • Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis
  • Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen 
  • Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichVigo Immobilien GmbHFrau Anastasiia Tomilovych
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