Geschäftslokal in Stockerauer Zentrumslage

Barrierefreie Geschäftsfläche im ansprechenden Ambiente
Zentrale Lage mit hoher Fußgänger- und Autofrequenz

Rund 211 m² Nutzfläche bestehend aus großzügigem Entré, sehr großem Geschäftsraum mit mehreren Arbeitsbereichen, Büro, Damen- und Herren - WC, Küche und Lagerraum. Das Geschäftslokal befindet sich im denkmalgeschützten Gebäude, ein barockes Bürgerhaus aus dem 18. Jahrhundert.

Ausstattung: barrierefreier Eingang mit Rampe, elektrische Glasschiebetür, gemeinschaftlicher Innenhof, Gasheizung

Lage: Frequenz-Lage mit perfekter Infrastruktur. S-Bahn Station Stockerau nur ca. 400 m zu Fuß entfernt • Einkaufspassage Stockcity Plaza sowie Sparkassaplatz nur ca. 200 m entfernt

Versorgung: Strom, Wasser, Gas, Kanal

HWB: 139

BEFRISTUNG: 5 Jahre

MONATLICHE KOSTEN:
Miete (inkl. Ust) EUR 1.795,-
Betriebskosten (inkl. Ust) EUR 305,-
SUMME monatlich EUR 2.100,- zuzüglich Heiz- u. Stromkosten

Kaution: EUR 6.300,-

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 139.0 kWh/(m²a)