Mariatrost - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Parkplatz - Wenisbucherstraße 4

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Die Wohnung bietet nicht nur eine großartige Lage, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnambiente sowie einen unbefristeten Mietvertrag. Die Möbel und Lampen können nach Belieben vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.

Mit einer Gesamtfläche von 64,22m² bietet Ihnen diese Wohnung genügend Platz, um sich frei zu entfalten. Das Highlight der Wohnung ist definitiv die geräumige Terrasse, die sich ideal für gemütliche Abende mit Freunden oder einfach nur zum Entspannen eignet. Genießen Sie den wunderschönen Ausblick und die frische Luft von Ihrer eigenen Terrasse aus.

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet, die nach einem ruhigen und komfortablen Lebensstil suchen. Das moderne Parkett und die hochwertige Einbauküche verleihen der Wohnung einen eleganten Touch und machen sie zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen können.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Ihre Immobilie wird außerdem durch die Nutzung von Fernwärme besonders umweltfreundlich und nachhaltig. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen genügend Platz, um Ihre persönlichen Gegenstände zu verstauen und für Ordnung zu sorgen.

Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe, sind Sie bestens angebunden und erreichen jeden Ort in Graz schnell und unkompliziert. Auch für Familien ist die Lage ideal, da sich in der Nähe sowohl ein Arzt als auch eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten befinden. Auch ein Supermarkt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie immer alles Notwendige in Ihrer Nähe haben.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich von Graz verzaubern. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Da die Wohnung noch bewohnt ist, stehen uns derzeit keine Fotos zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap