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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

SV geprüftes hochwertiges Scandinavian Blockhaus mit überdachter XXL-Sonnenterrasse, XXL Eigengarten, Doppelgarage und Carport in Bad Schallerbach

650.000
statt 680.000 €-4%
 
222 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 19 m²
Preis / m²2.923,85 €
Grundstücksfläche978 m²
Baujahr2014
Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbHHerr Walter Leinweber
Bachstraße 5, 4701 Bad Schallerbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis650.000 €statt 680.000 €-4%
Kaufpreis pro m²2.923,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Frühjahr 2025
Einfamilienhaus
Baujahr 2014, Gepflegt, Holzbauweise
Wohnfläche 222,31 m²
Nutzfläche 50 m², Grundstücksfläche 978 m²
1 Terrasse 18,92 m²
Garten
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Parkplatz, 2 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Kamin, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme

Beschreibung

Einziehen und wohlfühlen.

Dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Marktgemeinde Bad Schallerbach bietet auf einem großzügigen Grundstück in der Bachstraße 5 ein ideales Zuhause für Familien.
Dieses österreichisches Qualitätshaus wurde von der Firma Original Scandinavien Blockhaus aus St. Florian bei Linz errichtet.

Erwiesen ist, dass holz den Herzschlag positiv beeinflusst und somit für einen gesünderen schlaf sorgt.*

Folgende Highlights erwarten Sie:
•hochwertige Bauausführung durch die Original Scandinavien Blockhaus aus St. Florian bei Linz
•helle und lichtdurchflutete Räume
•Holz schafft ein unvergessliches Raumklima*
•großzügige Raumhöhen
•angenehme Atmosphäre, Geborgenheit und Behaglichkeit durch warme Holzoberflächen*
•hochwertige Küche mit Echtholz Landhausdiele, geölte Eiche
•großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche
•moderner Holzofen
•3-Scheiben Holz-Alu-Fenster von der Firma Josko
•Beschattung mittels Rollläden und Raffstores
•großzügiger Garten mit XXL überdachter Terrasse
•Heizung und Warmwasseraufbereitung (Pufferspeicher ca. 800 l) mittels Wärmepumpe (Flächenkollektoren ca. 300 m²)
•Entkalkungsanlage
•4000 l Gartenwassertank für WC und Gartenbewässerung
•hochwertige Haustechnik von Firma M-TEC
•Doppelgarage und Carport
•zentrale Lage
•Lebensmittelmärkte Spar und Billa, sowie Bildungseinrichtungen, Restaurants, Konditorei und Bahnhof Bad Schallerbach in unmittelbarer Nähe.
•Die Eurotherme Bad Schallerbach ist nur wenige Autominuten entfernt.
•Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt (Die Fahrt mit dem Ortsbus KURTI ins Zentrum, zum Bahnhof oder zur Therme ist für Einheimische von Bad Schallerbach kostenlos.)

Bad Schallerbach:
Das Herzstück des Ortes ist die Eurotherme Bad Schallerbach, ein modernes Thermalbad mit verschiedenen Becken, Saunen und einem großen Erholungsbereich,
der besonders bei Familien und Erholungssuchenden beliebt ist.

Preis: VB Euro 650.000,-

Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.

Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.

Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.

Kontakt:
Mag. Walter Leinweber
M: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren

Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichMag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbHHerr Walter Leinweber
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