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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon

Privatverkauf am Hauptbahnhof - Sonnige Neuwertige (2015) 3-Zimmerwohnung mit Balkon - provisionsfrei

498.000
statt 520.000 €-4%
 
75 m²3 ZimmerBalkon 8 m²
Preis / m²6.640 €
Etage6
Baujahr2015
PrivatAdrian B
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1100 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis498.000 €statt 520.000 €-4%
Kaufpreis pro m²6.640 €
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Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2024
Etagenwohnung
Baujahr 2015, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 6. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Gesamtfläche 75 m²
1 Balkon 8,32 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Provisionsfrei

Bitte keine Makler

Moderne 3-Zimmer Neubauwohnung.

Hell, und absolut ruhig an der Gerhard-Bronner-Strasse gelegene 3-Zimmer Wohnung im 6. Obergeschoss (mit Lift).

Die Wohnung zeichnen sich durch einen attraktiven und gut durchdachten Grundriss aus und bietet auf einer Wohnfläche von 74,56 m² und einer 8,32 m² Balkon folgende Raumaufteilung:

• Vorraum.
• 2 Schlafzimmer (mit je ca. 12 m2) zentral begehbar vom Vorraum.
• 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch mit darunter liegendem Waschmaschinen Anschluss.
• 1 Toilette, getrennt vom Badezimmer.
• 1 großzügiger Wohnbereich mit offener Küche voll ausgestattet mit (E-Herd, Backrohr, SMEG Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler) und Ausgang auf die 8,32 m² BALKON.

Die gesamte Wohnung ist mit Eichenparkettboden, die Nassräume mit Fliesen versehen.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil (5m2) zugeordnet.

Ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum steht zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung.

Hauptbahnhof, Sonnwendviertel, Quartier Belvedere

Die Infrastruktur ist durch den neuen Wiener Hauptbahnhof geprägt, der eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in alle Teile Wiens (S-Bahnnetz, U1, Bus- und Straßenbahnlinien) bietet und seit Dezember 2014 auch wichtigster Verkehrsknotenpunkt für alle Zugfernverbindungen ist.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG

• Straßenbahnlinie D, 18, O, 1
• Autobuslinien 13A, 69A
• U Bahn: U1 Hauptbahnhof/Südtiroler Platz (5 Gehminuten)
• Bahnhof: Hauptbahnhof

Gesundheit
• Arzt < 500m
* Apotheke

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Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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Anbieter:in

PrivatAdrian B

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