{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003007","obj_regio3":"003007010","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"2410","obj_title":"Traumhafter Bungalow in bester Lage von Hainburg an der Donau zu verkaufen!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000ehanN-1725018997-031c5ea55a0744f7adbe2de300a3df70","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018661894","obj_purchasePrice":495000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Traumhafter Bungalow in bester Lage von Hainburg an der Donau zu verkaufen!

495.000
 
130 m²5 ZimmerTerrasse 38 m²
Preis / m²3.807,69 €
Grundstücksfläche625 m²
Baujahr-
Agolli Immobilien GmbHHerr Jakup Agolli
2410 Hainburg an der Donau
• In unmittelbarer Nähe zum Schlossberg
• Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung
• Sehr gute Verkehrsanbindung
• Gute Erreichbarkeit
- In der Nähe viele Sehenswürdigkeiten, Parks und Freizeitmöglichkeiten

Einmalige Kosten

Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²3.807,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2024
Bungalow
Neubau, Grundstück voll erschlossen, Teppich, Fliesen
Wohnfläche 130 m²
Nutzfläche 123,1 m², Grundstücksfläche 625 m²
1 Terrasse 38 m² südwestseitig
südwestseitig
5 Zimmer
Kellerfläche 123,1 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
215 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,67
E

Beschreibung

Hier zur Videobesichtigung

Traumhafter Bungalow in bester Lage von Hainburg an der Donau zu verkaufen!

Dieser massiv gebaute Bungalow bietet Ihnen auf 129m² Wohnfläche ein echtes Wohnparadies! In wunderschöner Hanglage gelegen, verfügt das Haus über ein 625m² großes Grundstück mit einer herrlichen Sonnenterrasse, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt.

Der Bungalow überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und großzügige Zimmer. Es gibt drei Schlafzimmer, wobei eines mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist und direkten Zugang zu einem stilvollen Badezimmer bietet. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, ideal für entspannende Momente. Eine separate Toilette mit Handwaschbecken ist ebenfalls vorhanden.

Das großzügige Wohnzimmer strahlt eine behagliche Atmosphäre aus und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse, die Ihnen einen wunderschönen Blick in die Umgebung schenkt. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Wohlfühlen. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab.

Das Haus wird durch eine angenehme Fußbodenheizung beheizt, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Der beeindruckende Keller mit einer Fläche von 123 m² bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Er verfügt über eine große Garage mit 29m², einen Werkraum, Vorratsraum, Technikraum, Lagerraum, Tankraum und einen großzügigen Hobbyraum – ideal für Bastler oder als zusätzlicher Stauraum. Ein barrierefreies Badezimmer ist im Keller ebenso vorhanden. In den Keller gelangt man auch mit dem Treppenlift.

Der Bungalow benötigt noch ein wenig Zuwendung, um ihn in eine wahre Wohlfühloase zu verwandeln, bietet aber eine solide Basis und viel Potenzial, um ihn nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ergreifen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses charmante Haus zu Ihrem neuen Zuhause!

KONTAKTIEREN SIE MICH | Jakup Agolli - Anbieter kontaktieren 

Immobilientreuhänder | Immobilienmakler & Immobilienentwickler

Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei.

Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer.

Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <9.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichAgolli Immobilien GmbHHerr Jakup Agolli
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie