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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! 2-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG MIT KÜCHE NÄHE HERNALSER HAUPTSTRASSE!

199.900
 
46 m²2 Zimmer
Preis / m²4.345,65 €
Etage2
Baujahr1912
BUWOG Group Abt. EinzelwohnungsverkaufFrau Magdalena Mayerhofer
Albrechtskreithgasse 4-6, 1160 Wien
Das Objekt befindet sich in Wien 16. Albrechtskreithgasse 4-6 nahe des Hernalser Bahnhofs an der Grenze zum 17. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis (z.B. Supermarkt, Apotheke). Öffentliche Verkehrsmittel: U6 Alser Straße, S-45 Bahnhof Hernals, Straßenbahn 2, 43, Autobus 10A

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.900 €
Kaufpreis pro m²4.345,65 €
Preisinformation: Heizkostenakonto: EUR 58,14 inkl. 20% USt
Provision: Provisionsfrei

Laufende Kosten

Monatliche Kosten182,97 €
Betriebskosten105,29 €
USt. Betriebskosten10,53 €
Monatliche Kosten Netto170,77 €
USt. Monatliche Kosten12,2 €
Sonstige Kosten Netto65,48 €
USt. Sonstige Kosten1,67 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1912, Altbau, Renovierungsbedürftig, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 46 m²
Gesamtfläche 46 m², Nutzfläche 46 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
133,3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,34
D

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in Wien 16., Albrechtskreithgasse 4-6 in einer 1912 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wird wie besichtigt verkauft. Ein Lift sowie ein Kellerabteil ist vorhanden.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!

Raumaufteilung:
// Vorzimmer
// Küchenbereich
// Abstellraum
// Wohnzimmer (Straßenseite)
// Schlafzimmer (Innenhofblick)
// Badezimmer mit Dusche und WC

Heizung 
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung. Im Jahr 2020 wurde die Heizanlage saniert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <275m
Klinik <775m
Krankenhaus <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <100m
Universität <1.725m
Höhere Schule <1.350m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <900m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <150m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <450m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <3.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Der Wohnungsplan ist ein Ausschnitt aus dem Vermessungsplan und dient lediglich als Überblicksplan. Es gibt keine Garantie, dass der Plan mit den Naturmaßen übereinstimmt und auch nicht, dass dieser Stand der baubehördlich bewilligte ist.

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Anbieter:in

GewerblichBUWOG Group Abt. EinzelwohnungsverkaufFrau Magdalena Mayerhofer
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