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  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

ANLAGEOBJEKT- PLANEN SIE IHRE ZUKUNFT! Großzügiger Bungalow mit Pool, Teich,Terrasse & 2 Garagen

550.000
 
130 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 36 m²
Preis / m²4.230,77 €
Grundstücksfläche1.221 m²
Baujahr1979
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Edith Schwartz
2601 Eggendorf
Dieser Bungalow wird mit lebenslangem Wohnrecht der mometanen Besitzer verkauft!

Einmalige Kosten

Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²4.230,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten95 €

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Merkmale

Bungalow
Baujahr 1979, Neubau, Gepflegt, Fertigteilbauweise, Holzbauweise, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 1.221 m², Gartenfläche 750 m²
1 Terrasse 36 m² südseitig
südseitig, Garten, Wintergarten
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Gartennutzung, Sauna, Rolläden, Swimmingpool

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
133 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,27
D

Beschreibung

Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen auf 130m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen 5 geräumige Zimmer, die individuell genutzt werden können. Vom rückseitigen Eingangsbereich gelangen Sie gleich links in einen Abstellraum für Ihren Einkauf und daneben in die Küche. Geradeaus befindet sich das großzügige ca. 36 m² große Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Hier können sie sich an heißen Sommertagen entspannen und die Klimaanlage einschalten, oder an kühlen Herbsttagen den modernen Kachelofen einheizen und das Raumklima und die wohlige Wärme genießen. Weiters stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein seperates WC zur Verfügung.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich die Öl-Zentralheizungsanlage, der Öltankraum, mehrere kleine Lagerräume und ein Wellnessbereich mit Sauna und infrarotkabine.

Der Garten und die teilweise überdachte Terrasse sind die perfekte Erweiterung des Wohnraums und bieten Ihnen viel Platz für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Es erwarten Sie hier Ihr eigenes Pool, ein liebevoll angelegter Garten mit kleinem Teich und gleich neben der Terrasse ein gemauerter Grillplatz.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Garagen zur Verfügung, die Ihnen auch zusätzlichen Stauraum bieten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, ein Kindergarten, ein Supermarkt sowie eine Bushaltestelle. Dadurch ist eine gute Versorgung und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.

Hier erwartet Sie ein gemütliches und gepflegtes Zuhause in einer ruhigen Umgebung.

Für Fragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.000m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Edith Schwartz
Video Live-Besichtigung
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