{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001002","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8045","obj_title":"** Andritz ** - 2 Zimmer Neubauwohnung in Top Lage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qye-1724853965-58c109a5dc7a49b69ad6b1e1302fe994","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":291000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse

** Andritz ** - 2 Zimmer Neubauwohnung in Top Lage

291.000
 
44 m²2 ZimmerTerrasse 27 m²
Preis / m²6.689,66 €
EtageErdgeschoss
Baujahrca. 2025
IMMOXX.Frau Caroline Brogyanyi
8045 Graz,12.Bez.:Andritz

Einmalige Kosten

Kaufpreis291.000 €
Kaufpreis pro m²6.689,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2026
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 43,5 m²
2 Terrassen 27 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

*** NEUBAU Projekt ***

Es entstehen 18 hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen in Top Lage mit tollem Ausblick.
Das in Massivbauweise ausgeführte Projekt besticht durch qualitativ hochwertige Ausstattung wie Außenbeschattung, Lift, Kellerabteil, Tiefgarage und Fahrradstellplätze.

Perfekt geplante Grundrisse und individuelle Wohnungsgrößen machen das Projekt sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Anleger sehr interessant.

Top 04:
Es handelt sich hierbei um eine ca 43,50m2 große 2-Zimmer Neubauwohnung mit zwei Terrassen (14,60m2 und 11,90m2)
Die moderne, lichtdurchflutete Wohnung mit großzügigen Freiflächen und durchdachtem Grundriss ermöglicht Wohnqualität auf höchster Ebene.

Fragen Sie uns gerne nach weiteren verfügbaren Wohneinheiten.

Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet welcher optional auf Elektromobilität adaptiert werden kann.


Wir weisen Sie darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die in dieser Anzeige genannten Preise sind NETTO-Anlegerpreise zzgl. 20% UST

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichIMMOXX.Frau Caroline Brogyanyi
 Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie