{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007003","obj_regio3":"007003012","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6091","obj_title":"Traumhafte Wohnung in Götzens: Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und hochwertiger Ausstattung für 479.000,00 €!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000Ogp5g-1724848936-ac659b9b5f8a4f71a0c555567c86a71c","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":479000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Traumhafte Wohnung in Götzens: Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und hochwertiger Ausstattung für 479.000,00 €!

479.000
 
65 m²3 ZimmerTerrasse 37 m²
Preis / m²7.356,78 €
Etage-
Baujahr2004
Lighthouse Immobilien GmbHHerr Georg Trutschnig-Rinner
6091 Götzens
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Götzens in Tirol und liegt im westlichen Teil der Gemeinde Götzens. Die Wohnung befindet sich in einer absoluten Ruhelage und ist im Top Zustand. Sie bietet durch die dreiseitige Ausrichtung Osten - Süden - Westen viel Sonnenlicht und eine schöne Aussicht. Besonders hervorzuheben ist die ca. 37qm große Terrasse mit Süd Ost Ausrichtung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat, eine Post und eine Bushaltestelle. Die Wohnung ist direkt ans öffentliche Netz (Bus) angeschlossen, in 12 Minuten ist man direkt im Zentrum von Innsbruck und in wenigen Minuten auch und er Axamer Lizum.

Einmalige Kosten

Kaufpreis479.000 €
Kaufpreis pro m²7.356,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten217,55 €
Betriebskosten98,81 €
USt. Betriebskosten9,88 €
Monatliche Kosten Netto198,73 €
USt. Monatliche Kosten18,82 €
Sonstige Kosten Netto62,72 €
USt. Sonstige Kosten1,5 €
Heizkosten Netto37,2 €
USt. Heizkosten7,44 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2004, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 65,11 m²
1 Terrasse 37,36 m² südostseitig
südostseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 6,54 m², Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Götzens in Tirol! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben in den Bergen brauchen. Mit einem Kaufpreis von nur 479.000,00 € und einer Fläche von 65.11m² plus der großzügigen Terrasse ist sie die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem Gefühl der Gemütlichkeit und Geborgenheit umgeben sein. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und strahlen eine warme Atmosphäre aus. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Abstellraum. Dank der großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft. Genießen Sie den Fernblick und den Grünblick von Ihrer eigenen Terrasse aus und lassen Sie den Alltag hinter sich.

Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet und verleihen der Wohnung einen modernen und eleganten Touch. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die mit Gas betrieben wird und somit für niedrige Heizkosten sorgt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Wc mit Abluft was man als Bonus erwähnen muss.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Somit ist eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Orte und die Stadt Innsbruck gewährleistet. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist in wenigen Minuten erreichbar.

Neben der idealen Lage und der gemütlichen Ausstattung punktet diese Wohnung auch mit ihrer Umgebung. Götzens bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und ist umgeben von einer malerischen Landschaft. Hier können Sie wandern, Rad fahren, Skifahren oder einfach die Natur genießen.

Nutzen Sie jetzt die Chance, dieses Juwel in Götzens zu erwerben und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in den Tiroler Bergen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichLighthouse Immobilien GmbHHerr Georg Trutschnig-Rinner
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie