- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
Auszeit - Penthousewohnung in Krumpendorf mit Zugang zu Privatstrand - Ein Projekt von MADILE
648.500 €
83 m²Terrasse 49 m²
Preis / m²7.850,14 €
Etage2
Baujahr2025
Madile Wohnbau GmbHHerr Andreas Binder
9201 Krumpendorf am Wörthersee
Die Wohnanlage befindet sich im Westen der Gemeinde Krumpendorf in Richtung Pörtschach. Idyllisch am Waldrand gelegen, verfügt die Anlage darüber hinaus über eine exzellente Infrastruktur: Zwei Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Bildungseinrichtungen (Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule) und ein vielfältiges gastronomisches Angebot (Soleo, Buschenschank Krainer, Fisch Süd, Thalerium, Seegasthaus, Magnolia, etc.).
Der Wörthersee ist 5 Gehminuten entfernt und der Zugang zum Waldgebiet (Pirkerkogel, Wörthersee Rundwanderweg) befindet sich direkt hinter dem Haus.
Der Wörthersee ist 5 Gehminuten entfernt und der Zugang zum Waldgebiet (Pirkerkogel, Wörthersee Rundwanderweg) befindet sich direkt hinter dem Haus.
Einmalige Kosten
Kaufpreis648.500 €
Kaufpreis pro m²7.850,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab 2025/2026
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Walmdach, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 82,61 m²
Terrassenfläche 48,79 m²
Terrasse
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Der Zugang zum Privatstrand befindet sich fussläufig wenige Gehminuten entfernt (8-10 Minuten). Dieser Privatstrand ist ein Beach Club mit Umkleidekabinen, Sauna, Tischtennistisch, Strandpavillon, Liegen, etc. - die Mitgliedschaft ist für das erste Jahr im Kaufpreis enthalten, dann ca. 3.500 EUR p.a.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Straßenbahn <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Anbieter:in
GewerblichMadile Wohnbau GmbHHerr Andreas Binder
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