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  • Altbau
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

!Neuer Preis! Zweifamilienhaus in Ebenthal

329.000
 
200 m²10 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²1.645 €
Grundstücksfläche1.019 m²
Baujahr1968
Herr Stephan Ebner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
9020 Klagenfurt

Einmalige Kosten

Kaufpreis329.000 €
Kaufpreis pro m²1.645 €
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Merkmale

Sonstige
Baujahr 1968, Altbau, Renovierungsbedürftig, Satteldach, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 200 m²
Grundstücksfläche 1.019 m²
1 Terrasse
2 Balkone, südseitig, Terrasse
10 Zimmer
2 Badezimmer

Ausstattung

Badewanne, Standardausstattung

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in ausgesprochen ruhiger Siedlungslage in Ebenthal nicht weit vom Glanfluss. Das Gebäude wurde ab 1968 als Zweifamilienwohnhaus errichtet. Das Grundstück hat lt. Kataster eine Fläche von 1.019m². Darauf befindet sich das Wohnhaus mit einer Nutzfläche von gesamt etwa 300 m². Dies teilt sich auf 3 Etagen (Erdgeschoss, 1. Stock und Keller) mit je ca. 100 m². Das Haus besitzt eine Zentralheizung. Die Beheizung erfolgt mit Öl, es gibt aber auch einen Ofen für feste Brennstoffe. Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit etwa 30 Jahren vermietet, dieses Mietverhältniss muss von einem Käufer übernommen werden. Die Wohnung im Obergeschoss ist frei, aber renovierungsbedürftig. Das Haus hat für jede Wohnung einen eigenen Stromzähler. Betriebs- und Heizkosten werden mittels Betriebs- und Heizkostenabrechnung ermittelt. Die Erstellung des Energieausweises für das Gebäude wurde beauftragt und wird, sobald vorhanden, nachgereicht. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben einen gleichen Grundriss. Sie bestehen aus 2 Schlafzimmern, einem Kabinett, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche sowie Badezimmer mit Toilette. Das Erdgeschss hat eine Terrasse, im 1. Stock gibt es zwei Balkone. Bei Interesse am Kauf der Liegenschaft bitten wir um ein Email: Anbieter kontaktieren oder Sie rufen gleich an: Anbieter kontaktieren Hr. Ebner.

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Anbieter:in

GewerblichHerr Stephan Ebner
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