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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

PROVISIONSFREI - 1-Zimmer Wohnung mit Loggia in Purkersdorf zu vermieten

796
 
38 m²1 ZimmerLoggia 6 m²
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Moritz ImmobilienHerr Nicolas Büttner
3002 Purkersdorf
Linzer Straße, 3002 Purkersdorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten795,89 €
Preis pro m²14 €
Gesamtbelastung Netto718,76 €
USt. Gesamtbelastung77,13 €
Gesamtmiete717,28 €
Gesamtmiete Netto652,07 €
USt. Gesamtmiete65,21 €
Miete528,08 €
USt. Miete52,81 €
Betriebskosten123,99 €
USt. Betriebskosten12,4 €
Heizkosten Netto66,69 €
USt. Heizkosten11,92 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2014, Neubau, Gepflegt, Fertigparkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 37,72 m²
Nutzfläche 37,72 m²
1 Loggia 5,9 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42,98 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Purkersdorf 

Raumaufteilung:

• Eingangsbereich

• Küche separat

• Badezimmer mit Dusche und WC

• Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia

Lage:

Das Objekt befindet sich in der Linzerstraße in Purkersdorf, nahe dem Gablitzbach. Geschäfte des täglichen Bedarf sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur 14 Gehminuten erreichen Sie den Naturpark Wienerwald.
Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Westautobahn A1 und in 8 Minuten im Auhof Center mit all seinen Geschäften und Restaurants.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Buslinien: 447, 451, 458 mit Verbindung nach Wien

Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird.

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • Provision bezahlt der Abgeber

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Klinik <6.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichMoritz ImmobilienHerr Nicolas Büttner
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