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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Mehrfamilienhaus am Ossiacher See - Potenzial zum Wohnen und Vermieten

449.000
 
240 m²Balkon, Terrasse 25 m²
Preis / m²1.870,83 €
Grundstücksfläche2.651 m²
Baujahr1985
Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.Frau Barbara Friessnegg
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
9552 Steindorf am Ossiacher See
Die Immobilie befindet sich in Steindorf am Ossiacher See, einem charmanten Ort in Kärnten. Sie liegt ganz in der Nähe des wunderschönen Ossiacher Sees, der zum Baden, Bootfahren und Entspannen einlädt. Auch die Stadt Feldkirchen ist nicht weit entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und verschiedenen Freizeitangeboten. Das beliebte Schi- und Wandergebiet Gerlitze ist in wenigen Minuten erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²1.870,83 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1985, Neubau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 240 m²
Nutzfläche 360 m², Grundstücksfläche 2.651 m²
1 Terrasse 25 m² südostseitig
1 Balkon 10 m² südostseitig
Kellerfläche 120 m²
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
186 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,46
D

Beschreibung

Willkommen im idyllischen Steindorf am Ossiacher See in Kärnten! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die perfekt für alle ist, die auf der Suche nach einem Mehrfamilienhaus zum selber Wohnen oder einem Entwicklungsprojekt sind. Das Grundstück wäre auch noch teilbar und hat die Widmung "Bauland Dorfgebiet".

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend und ist nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen Ossiacher See entfernt. Es wurde ca. 1985 in Massivbauweise mit einem Keller-, Erd- und Obergeschoss und einer angebauten Doppel-Garage errichtet.

Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es unzählige Möglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnträume wahr werden zu lassen. Es bietet auf zwei Etagen zwei getrennte Wohnungen mit ca. 120 m² Wfl. und einen Keller mit nochmal ca. 120 m²Nfl. Sie haben somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Vorstellungen. Die drei Etagen sind zentral über ein Stiegenhaus erreichbar.

Die Wohnung im EG verfügt über eine Diele mit WC und Garderobe, eine Wohnküche mit Speis und Essbereich mit Übergang zum Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse und den Garten, ein Schlafzimmer mit En-Suite-Bad, ein Familienbad mit Dusche, WC und Badewanne sowie ein weiteres Schlafzimmer.

Die Wohnung im OG gliedert sich in Diele mit WC und Garderobe, eine Wohnküche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit En-Suite-Bad, ein Familienbad mit Badewanne, Dusche und WC sowie 2 weitere Zimmer.

Der Dachboden ist gedämmt und noch im Rohbau.  Gestalten Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen und erschaffen Sie Ihr persönliches Paradies.

Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist die Doppel-Garagen, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Auch der Balkon, die Terrasse und der riesige Garten laden dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Somit können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen.

Dieses Mehrfamilienhaus ist eine einzigartige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum am Ossiacher See zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser idyllischen Gemeinde. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m
Höhere Schule <7.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <4.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

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