Attraktive Wohnung mit Dachterrasse|3 Zimmer mit Galerie|Hobbyraum, Lift|9020 Klagenfurt

Diese wunderschöne ca. 130 m² Anlegerwohnung befindet sich in der Wulfengasse, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Klagenfurt. Sie erreichen fußläufig alles, was Sie für Ihr tägliches Leben und Ihren Lifestyle brauchen. Die Wohnung ist noch bis 31.10.2025 vermietet und deshalb am Anfang als Investitionsobjekt in Ihre Zukunft anzusehen. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großen Wohn- Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, einer separaten Toilette und einer wunderschönen Galerie. Die Wohnung wurde hochwertig generalsaniert. Die kleine, aber feine Dachterrasse lädt zum Verweilen ein. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Keller und einem großen Hobbyraum, den Sie z.B. als Fitnessraum nutzen könnten.

Der MIeter zieht bis spätestens Ende Oktober 2024 aus.
Monatl. Einnahmen: Hauptmietzins € 1.000,--
BK-Vorschreibung € 339,01
Fernwärmevorschreibung € 111,--
Strom je nach Bedarf

Mietvertrag läuft bis 31.10.2025, Option auf früheren Auszug des Mieters nach Absprache

Der Mieter zieht bis spätestens Ende Oktober 2024 aus.

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