{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002004","obj_regio3":"002004015","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"9201","obj_title":"GESENKTER VERKAUFSPREIS - TOP OBJEKT IN KRUMPENDORF","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83TA-1728403235-83aa0aa3457a485ebd04a118c7d54c02","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":799000,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

GESENKTER VERKAUFSPREIS - TOP OBJEKT IN KRUMPENDORF

799.000
 
60 m²Garten, Terrasse 15 m²
Preis / m²13.332,22 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2004
Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbHHerr Florian Rindler
9201 Krumpendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis799.000 €
Kaufpreis pro m²13.332,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 2004, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 59,93 m²
Grundstücksfläche 2.315 m², Gartenfläche 31,16 m²
1 Terrasse 14,52 m² ostseitig
ostseitig, Garten
Kellerfläche 5,35 m²
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
72,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,08
C

Beschreibung

GESENKTER VERKAUFSPREIS - TOP OBJEKT IN KRUMPENDORF
Sie wollten schon immer einmal eine Wohnung am Wörthersee besitzen? Direkt am Wasser mit großer Liegewiese und Badesteg? Sie haben ein Boot und suchen einen Bootsanlegeplatz? Dann könnte diese besondere Immobilie für Sie passen. Diese Wohnung liegt in einem der schönsten Häuser, direkt am Nordufer des Wörthersees in Krumpendorf. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Verliebungstermin!

HIGHLIGHTS
+  Wörthersee: hier wohnen Sie direkt am Ufer des Wörthersees
+  Top-Preis: € 11.335,-/m²
+  Baden: große Liegewiese und Badesteg
+  Segeln: hier haben Sie die Möglichkeit einen Bootsanlegeplatz anzumieten (gilt nur für Wohnungseigentümer des Hauses)
+  Krumpendorf: ist einer der begehrtesten Wohnorte in Kärnten
+  Modern: Haus mit moderner Architektur
+  Parken: ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inkludiert
+  Frischluft: Terrasse, Garten, Liegewiese & Bootssteg
+  Ruhelage: das Haus befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße
+  Nutzung: auch als Zweitwohnsitz möglich
+  Einkaufen: die Supermärkte Spar und Billa sind wenige Minuten entfernt

ECKDATEN
*  Grundstück: 2.315 m²
*  Wohnfläche: 59,93 m²
*  Zimmer: Vorraum, WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche
*  Terrasse: 14,52 m²
*  Garten: 31,16 m²
*  Kellerabteil: 5,35 m²
*  Tiefgaragenstellplatz:  für 1 PKW
*  Möblierung: Küche
*  Heizung: Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung
*  Baujahr: 2004
*  Bezug: ab sofort

KOSTEN
*  Kaufpreis: € 799.000,-

KAUFNEBENKOSTEN
-  Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
-  Grundbuch Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): zirka 0,5% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. zuzüglich Barauslagen
-  Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt.

SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN
Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: Anbieter kontaktieren, Mail: florian.rindler@traumimmobilien.at.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichTraumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbHHerr Florian Rindler
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie