{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004010","obj_regio3":"004010002","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"4052","obj_title":"Tolles Reihenhaus in Ansfelden","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84Ea-1730374995-dd45283aeae6404e873ecfbb530c81d4","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":339900,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
Reihenhaus
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Tolles Reihenhaus in Ansfelden
339.900 €
108 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 9 m²
Preis / m²3.143,44 €
Grundstücksfläche109 m²
Baujahr1985
RE/MAX SelectHerr Rene Mitter
Tannenweg, 4052 Ansfelden
Einmalige Kosten
Kaufpreis339.900 €
Kaufpreis pro m²3.143,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten288 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Reihenhaus
Baujahr 1985, Gepflegt
Wohnfläche 108,13 m²
Grundstücksfläche 109 m²
1 Terrasse 9,18 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
123 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,15
D
Beschreibung
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen, geräumigen Reihenhaus im schönen Freindorf/Ansfelden.
Es wird darauf hingewiesen, dass noch in diesem Jahr Renovierungen (Fassade und Fenster) durchgeführt werden.
Fassadensanierung ( alle Häuser werden WEIß ) samt Wärmedämmung, Fenstertausch
Dachbodendämmung, Spengler - und Elektroarbeiten, Kellerdeckendämmung
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, WC.
1. Geschoss: Schlafzimmer mit Klimaanlage, Kinderzimmer, Abstellraum/Speis, Badezimmer.
2. Geschoss: 26m2 großer Wohnbereich mit Klimaanlage.
Darüber hinaus ist ein Dachboden vorhanden, der über eine aufklappbare Stiege begehbar ist.
Im eigenen Garten befinden sich zwei geschlossene Abstellräume. Weiters sind vor dem Haus ein Schuppen sowie eine Speis vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw sind nicht weit entfernt.
Weiters wird darauf hingewiesen, dass noch in diesem Jahr Renovierungen (Fassade und Fenster) durchgeführt werden.
Fassadensanierung samt Wärmedämmung, Fenstertausch
Dachbodendämmung, Spengler - und Elektroarbeiten, Kellerdeckendämmung
Betriebskosten beinhalten die Heizkosten
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 123.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.15 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D