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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

WOHNEN IN KÄRNTEN, WOHNEN AM WÖRTHERSEE

1.000.000
 
60 m²Garten, Terrasse 15 m²
Preis / m²16.686,13 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2004
Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbHHerr Florian Rindler
1010 Wien,Innere Stadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.000.000 €
Kaufpreis pro m²16.686,13 €
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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 2004, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 59,93 m²
Grundstücksfläche 2.315 m², Gartenfläche 31,16 m²
1 Terrasse 14,52 m² ostseitig
ostseitig, Garten
Kellerfläche 5,35 m²
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
72,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,08
C

Beschreibung

WOHNEN IN KÄRNTEN, WOHNEN AM WÖRTHERSEE
Sie wollten schon immer einmal eine Wohnung am Wörthersee besitzen? Direkt am Wasser mit großer Liegewiese und Badesteg? Sie haben ein Boot und suchen einen Bootsanlegeplatz? Sie suchen ein Baugrundstück in Wörthersee Nähe und wollen selber bauen? Sie suchen ein leistbares Haus oder Wohnung in Wörthersee Umgebung? Wir haben laufend Objekte, die wir Ihnen gerne anbieten. Senden Sie mit eine Nachricht mit ihren Wünschen und Kontaktdaten.

HIGHLIGHTS VON EINEM UNSERER TOP-OBJEKTE
+  Wörthersee: hier wohnen Sie direkt am Ufer des Wörthersees
+  Baden: große Liegewiese und Badesteg
+  Segeln: hier haben Sie die Möglichkeit einen Bootsanlegeplatz anzumieten (gilt nur für Wohnungseigentümer des Hauses)
+  Krumpendorf: ist einer der begehrtesten Wohnorte in Kärnten
+  Modern: Haus mit moderner Architektur
+  Parken: ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inkludiert
+  Frischluft: Terrasse, Garten, Liegewiese & Bootssteg
+  Ruhelage: das Haus befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße
+  Nutzung: auch als Zweitwohnsitz möglich
+  Einkaufen: die Supermärkte Spar und Billa sind wenige Minuten entfernt

ECKDATEN
*  Grundstück: 2.315 m²
*  Wohnfläche: 59,93 m²
*  Zimmer: Vorraum, WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche
*  Terrasse: 14,52 m²
*  Garten: 31,16 m²
*  Kellerabteil: 5,35 m²
*  Tiefgaragenstellplatz:  für 1 PKW
*  Möblierung: Küche
*  Heizung: Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung
*  Baujahr: 2004
*  Bezug: ab sofort

KOSTEN
*  Kaufpreis: 1,000.000,-

KAUFNEBENKOSTEN
-  Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
-  Grundbuch Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): zirka 0,5% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. zuzüglich Barauslagen
-  Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt.

SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN
Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: Anbieter kontaktieren, Mail: florian.rindler@traumimmobilien.at.

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichTraumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbHHerr Florian Rindler
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