6900 Bregenz
Einmalige Kosten
Kaufpreis235.000 €
Kaufpreis pro m²4.795,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 %, zuzüglich 20 % Umsatzsteuer = 3,60 % des Kaufpreises
Laufende Kosten
Hausgeld62 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 1999, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 49 m²
1 Terrasse
westseitig, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Böden: Eingangsbereich, Wohn/Essbereich und Schlafzimmer Parkett, PVC-Boden in der Küche
Ältere Einbauküche (ohne Spülmaschine)
Badezimmer mit Badewanne / WC und Waschmaschinenanschluss
Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zur Terrasse
Jalousien mechanisch
Badezimmer mit Badewanne, und Waschmaschinenanschluss sowie WC
Ältere Einbauküche (ohne Spülmaschine)
Badezimmer mit Badewanne / WC und Waschmaschinenanschluss
Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zur Terrasse
Jalousien mechanisch
Badezimmer mit Badewanne, und Waschmaschinenanschluss sowie WC
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
72 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Willkommen bei Bischof Immobilien!
Wir verkaufen eine 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Zugang zum allgemeinen Garten in Bregenz.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe Wolford in ruhiger Lage.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle etc. befinden sich in der Nähe.
Raumaufteilung:
Vorraum,
Küche,
Wohnzimmer (18,2 m²),
Schlafzimmer (12,40 m²),
Abstellraum sowie Badezimmer
Zubehör zur Wohnung: Keller, Terrasse; 1 Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Betriebskosten und Dotierung Rücklage/Monat:
Betriebskosten: 199,00 € + 62,00 € Reparaturfond ergibt 261,00 € pro Monat.
Gebäudezustand, Gepflegter Zustand;
Geplante Sanierungen: mittelfristig Erneuerung der Heizungsanlage und eventuell Dächer
Rücklagenstand: 355.026,45 € per 31.12.2023
Wohnungszustand: Geringfügiger Investitionsbedarf
Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per
Mail an Anbieter kontaktieren
Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger.
Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität.
Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen.
Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at!
Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc
Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.
NEBENKOSTEN:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Immobilienmaklerprovision, inkl. 20% USt.
Finanzierungsspesen- und Pfandrechteintragungsgebühren
Vertragserrichtungs- und Abwicklungskosten
Wir verkaufen eine 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Zugang zum allgemeinen Garten in Bregenz.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe Wolford in ruhiger Lage.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle etc. befinden sich in der Nähe.
Raumaufteilung:
Vorraum,
Küche,
Wohnzimmer (18,2 m²),
Schlafzimmer (12,40 m²),
Abstellraum sowie Badezimmer
Zubehör zur Wohnung: Keller, Terrasse; 1 Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Betriebskosten und Dotierung Rücklage/Monat:
Betriebskosten: 199,00 € + 62,00 € Reparaturfond ergibt 261,00 € pro Monat.
Gebäudezustand, Gepflegter Zustand;
Geplante Sanierungen: mittelfristig Erneuerung der Heizungsanlage und eventuell Dächer
Rücklagenstand: 355.026,45 € per 31.12.2023
Wohnungszustand: Geringfügiger Investitionsbedarf
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.
NEBENKOSTEN:
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Anbieter:in
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