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Traumgrundstück in Graz Eggenberg!! Seltene Gelegenheit in idyllischer und wunderschöner Umgebung!

600.000
 
1400 m²
ALTERA real estate GmbHHerr Heimo Knoll
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
In unmittelbarer Nähe des Schloss Eggenberg liegt dieses Grundstück ruhig und idyllisch im Grünen, kombiniert mit perfekter Anbindung in den Stadtmittelpunkt. Umgeben von Kultur, Kulinarik und perfekter Infrastruktur – begeistert dieses außergewöhnlich schöne Objekt auf Anhieb. Überzeugen Sie sich vor Ort von all den Annehmlichkeiten die diese tolle Objektlage mit sich bringt, von der wunderbaren Aussicht und der einladenden Umgebung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis600.000 €
Kaufpreis pro m²428,57 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Grundstück
Grundstücksfläche 1.400 m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt hier ein Traumgrundstück in leichter Hanglage in Graz Eggenberg!

Das Gesamtgrundstück weist derzeit eine Fläche von ca. 2.586 m2 auf. Durch eine Grundstücksteilung könnte eine Fläche von ca. 1.400 m2 abgetrennt und neu vermessen werden. 
Das Grundstück ist nach Ost/Süd/West ausgerichtet und bietet Ihnen daher Ganztagssonne und Ruhe pur in toller Wohnlage.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die Baiernstraße und müsste neu hergestellt werden.

Das Grundstück weist eine Fläche von ca. 1.400 m2 mit einer Bebauungsdichte von 0,3 - 0,4 auf.
Die Widmung des Grundstückes ist WR.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichALTERA real estate GmbHHerr Heimo Knoll
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