Ried 8, 6122 Fritzens
Fritzens verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind medizinische Einrichtungen in der Umgebung vorhanden, die eine umfassende Versorgung garantieren.
Diese Lage vereint die Vorteile einer ländlichen, ruhigen Umgebung mit den Vorzügen einer schnellen Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten – eine seltene und hoch geschätzte Kombination, die dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Wohnadresse macht.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist optimal: In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahn A12, sowie den Bahnhof Fritzens, welche eine direkte Verbindung nach Innsbruck und Salzburg bieten.
Diese Lage vereint die Vorteile einer ländlichen, ruhigen Umgebung mit den Vorzügen einer schnellen Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten – eine seltene und hoch geschätzte Kombination, die dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Wohnadresse macht.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist optimal: In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahn A12, sowie den Bahnhof Fritzens, welche eine direkte Verbindung nach Innsbruck und Salzburg bieten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.820 €
Preis pro m²14,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete2.500 €
Betriebskosten320 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab November 2024
Einfamilienhaus
Baujahr 1978, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Terrakotta, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 200 m²
Grundstücksfläche 832 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Terrasse
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum
2 Parkplätze
2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Bidet, Dusche, Fenster, DV Verkabelung, Kamin, Wäschetrockenraum
• Großer Garten
• 2 Terrassen
• 2 Garagenstellplätze
• 2 Freistellplätze
- Holzofen
• 2 Terrassen
• 2 Garagenstellplätze
• 2 Freistellplätze
- Holzofen
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
124,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,12
D
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Fritzens! Dieses charmante Einfamilienhaus zur Miete, erbaut im Jahr 1978, kombiniert klassischen Stil mit moderner Architektur. Die sehr gepflegte Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 200 m².
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer. Der Bodenbelag variiert je nach Raum und umfasst Terrakotta, Parkett und Fliesen, was jedes Zimmer einzigartig macht. Die Einbauküche bietet Ihnen alle notwendigen Annehmlichkeiten, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren.
Für gemütliche Abende sorgt ein Kamin im Wohnbereich, während die südwestlich ausgerichtete Terrasse perfekte Bedingungen für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien bietet. Ein zusätzlicher Vorteil ist der darunterliegende Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus ist ab November 2024 verfügbar und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Aussichtslage von Fritzens. Es ist ideal für Familien oder Paare, die eine komfortable und stilvolle Wohnlösung suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderbare Einfamilienhaus zu mieten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer. Der Bodenbelag variiert je nach Raum und umfasst Terrakotta, Parkett und Fliesen, was jedes Zimmer einzigartig macht. Die Einbauküche bietet Ihnen alle notwendigen Annehmlichkeiten, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren.
Für gemütliche Abende sorgt ein Kamin im Wohnbereich, während die südwestlich ausgerichtete Terrasse perfekte Bedingungen für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien bietet. Ein zusätzlicher Vorteil ist der darunterliegende Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus ist ab November 2024 verfügbar und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Aussichtslage von Fritzens. Es ist ideal für Familien oder Paare, die eine komfortable und stilvolle Wohnlösung suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderbare Einfamilienhaus zu mieten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Anbieter:in
Gewerblichimmo Kössler KGHerr Andreas Kössler
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