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5-Zimmer-Eigentumswohnung / Linz-Mitte

329.000
 
92 m²5 ZimmerLoggia 7 m²
Preis / m²3.591,31 €
Etage8
Baujahr1967
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Thomas Kraushofer
4020 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis329.000 €
Kaufpreis pro m²3.591,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen96,52 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision11.844 €
Provision Netto9.870 €
USt. Provision1.974 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten400,98 €
Betriebskosten173,42 €
USt. Betriebskosten17,34 €
Monatliche Kosten Netto364,69 €
Heizkosten94,75 €
USt. Heizkosten18,95 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1967, Unterkellert, 8. Etage
Nutzfläche 91,61 m²
1 Loggia 7,33 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
93 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,61
C

Beschreibung

Wohnung mit Aussicht !

8. (oberster) Stock. Lift vorhanden, jedoch nicht barrierefrei.

Echte 5-Zimmer-Wohnung: großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Arbeits- oder Esszimmer.

Loggia nach Süden mit Ausblick auf die Stadt.

Innerstädtische Lage, nähe Körnerpark, Donaulände, Südbahnhof, Krankenhausviertel.

Nahversorger bzw. Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld.

Kinderzimmer mit Tischler-Einbaumöbeln ausgestattet.

Rollläden, Fernwärmeheizung, Induktionsherd, Bad/WC getrennt, elektr. Markise bei der Loggia.

Private Parkplätze gehören direkt zur Wohnanlage, zusätzlich kann

ein Garagenplatz nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Ab sofort verfügbar.

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Thomas Kraushofer
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