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  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

herrlich grün, ruhig, sonnig, großzügig

233.000
 
160 m²4 Zimmer
Preis / m²1.456,25 €
Grundstücksfläche600 m²
Baujahr1990
LEXERIMMO.AT GmbHFrau Karin Birbamer
7061 Trausdorf an der Wulka
Erholungslage

Einmalige Kosten

Kaufpreis233.000 €
Kaufpreis pro m²1.456,25 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab in Kürze
Bungalow
Baujahr 1990, Neubau, Grundstück voll erschlossen, Teppich, Linoleum, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 600 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus am Esterházysee

Der Bungalow bietet eine großzügige Raumaufteilung - alle Räume sind zentral begehbar:

Vorzimmer, Küche (-Maßeinbau komplett mit Geräten), 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC separat. Abstellraum, großzügiges Wohnzimmer (-Kamin möglich) & Wintergarten.

Vom herrlich sonnigen Garten mit Brunnen und Gerätehaus gelangt man über einen gemeinschaftlichen Wiesenweg zum schönen Badesee, der nur für Anrainer zugänglich ist.

KFZ-Stellplatz am und vor dem Grundstück großzügig vorhanden.

Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrund/Superädifikat.

Bei Kauf wird ein Pachtvertrag für die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen, mit der Option auf Verlängerung für weitere 10 Jahre zum vorweg vereinbarten Preis: Pacht beträgt dzt. ca. € 270,- mtl. und wird einmal jährlich entrichtet.

Kaufpreis - Haus: EUR 233.000,- 

Lage - herrlich ruhig, grün und sonnig,

nahe zu Eisenstadt und zum Neusiedler See, z.B. Rust & Mörbisch,

nach Wien sind es ca. 45 Min..

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <4.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichLEXERIMMO.AT GmbHFrau Karin Birbamer
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