Seltene Gelegenheit: Vielseitig nutzbares Anwesen mit großem Grundstück und reichlich Wohnfläche. Gewerbe-Betrieb möglich.

Großzügige Anwesen mit vielfältigem Nutzungspotential sind rar – dieses ehemalige Weingut nahe dem Nationalpark Donau-Auen stellt eine solche Rarität dar. Auf fast 3.000 m² Grundstück bietet es eine beeindruckende Wohnfläche, ideal für ein Mehrgenerationenhaus, einen großen Weinkeller und eine geräumige Scheune mit endlosen Verwendungsmöglichkeiten. Diverse weitere Nutzräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Historisch als Weinproduktionsstandort und Heurigen genutzt, verleiht der einzigartige Charme und die historischen Elemente dem Anwesen einen besonderen Charakter. Die Gebäude bieten genügend Raum für eine große Familie oder gewerbliche Nutzung, einschließlich eines Gastronomiebetriebs mit einer voll ausgestatteten Profiküche aus Edelstahl. Die Gasträume und Mehrzweckräume eignen sich ideal für Veranstaltungen, Hobbys oder geschäftliche Zwecke. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre. Einige Wohnbereiche wurden bereits liebevoll und hochwertig renoviert, andere bieten Raum für persönliche Gestaltung. Das umfangreiche Grundstück erstreckt sich bis zur nächsten Straße und bietet eine zusätzliche Zufahrt sowie die Möglichkeit einer Durchfahrt. Die Freiflächen sind ideal für einen ausgedehnten Garten und Freizeitaktivitäten. Entlang des Grundstücks gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Es besteht zudem die Option, das Grundstück nach dem Kauf zu teilen. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu kombinieren. Entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Ortes und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause.