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  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

GESCHÄFTSLOKAL IN DER BARNABITENGASSE NÄHE HAUS DES MEERES

3.650
 
67 m²
Region Wien & NÖ OstHerr Andreas Heger
Barnabitengasse 4, 1060 Wien

Laufende Kosten

Miete3.650 €
Preis pro m²54,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.182,45 €
USt. Gesamtbelastung796,59 €
Gesamtmiete Netto4.100,45 €
USt. Gesamtmiete780,19 €
USt. Miete730 €
Betriebskosten250,95 €
USt. Betriebskosten50,19 €
Sonstige Kosten Netto199,5 €
Heizkosten Netto82 €
USt. Heizkosten16,4 €

Einmalige Kosten

Provision: 14.876,82 € inkl. 20% USt.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Sonstige
Baujahr 1973, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Erdgeschoss
Nutzfläche 67 m²
Kellerfläche 12 m²
1 Toilette

Ausstattung

Vollmöbliert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
78,56 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit großen Auslagenfenstern in der Fußgängerzone Barnabitengasse.

Der derzeitige Friseursalon verfügt über ca. 67 m² Fläche, wobei das WC, die Küche und das Lager, durch eine Holzkonstruktion vom Lokal räumlich getrennt ist.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung übernimmt die Gaszentralheizung.

Ein ca. 12 m² großes Kellerabteil ist auch vorhanden.

Das Lokal wird auf 10 Jahre befristet vermietet.

Ablöse auf Anfrage.

Eine Besichtigung kann gerne vereinbart werden - Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3087570?accessKey=66fa
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <175m
Klinik <225m
Krankenhaus <950m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <175m
Universität <475m
Höhere Schule <850m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <225m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <300m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <175m
Straßenbahn <475m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <4.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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