- Provisionsfrei
PROVISIONSFREIES Geschäftslokal/ Büro mit 42m² in Wien 1160. Direkt vom Eigentümer
1.050 €
42 m²2 Zimmer
PrivatHerr Lucas Dirnbacher
Neulerchenfelder Straße 40, 1160 Wien
Die Büroflächen befinden sich im EG des wunderschön gepflegten Altbaus. Die Büro Flächen sind hell,
verfügen über einen hochwertigen Parkettboden
verfügen über einen hochwertigen Parkettboden
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.050 €
Preis pro m²25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto797,19 €
Betriebskosten77,81 €
Alle Steuern175 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3BMM
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Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2024
befristet auf 3 Jahre
Saniert
letzte Modernisierung 2024, Erdgeschoss
Gesamtfläche 42 m²
Nutzfläche 42 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Das gesamte Lokal ist beheizt und verfügt über eine
moderne Klimaanlage! Es gibt eine Toilette sowie Abstellfläche. Eine Einbauküche mit Geschirrspüler ist
ebenfalls vorhanden.
Es gibt eine moderne Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und Rauchmeldern.
Das gesamte Lokal verfügt über eine CAT6 Verkabelung inkl. Patchschrank.
Steckdosen direkt auf der Wand für eine TV Montage sowie Steckdosen an der Decke für eine Beamer
Montage (siehe Fotos)
moderne Klimaanlage! Es gibt eine Toilette sowie Abstellfläche. Eine Einbauküche mit Geschirrspüler ist
ebenfalls vorhanden.
Es gibt eine moderne Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und Rauchmeldern.
Das gesamte Lokal verfügt über eine CAT6 Verkabelung inkl. Patchschrank.
Steckdosen direkt auf der Wand für eine TV Montage sowie Steckdosen an der Decke für eine Beamer
Montage (siehe Fotos)
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
IDEAL für Start UPs oder Kreativunternehmen.
Die Büroflächen befinden sich im EG des wunderschön gepflegten Altbaus. Die Büro Flächen sind hell,
verfügen über einen hochwertigen Parkettboden. Das gesamte Lokal ist beheizt und verfügt über eine
moderne Klimaanlage! Es gibt eine Toilette sowie Abstellfläche. Eine Einbauküche mit Geschirrspüler ist
ebenfalls vorhanden.
Es gibt eine moderne Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und Rauchmeldern.
Das gesamte Lokal verfügt über eine CAT6 Verkabelung inkl. Patchschrank.
Steckdosen direkt auf der Wand für eine TV Montage sowie Steckdosen an der Decke für eine Beamer
Montage (siehe Fotos)
Die Supermärkte Spar, Penny und Hofer sind fußläufig erreichbar sowie der bekannte Brunnenmarkt.
Für Besichtigungen und weitere Detailinformationen steht Ihnen Herr Lucas Dirnbacher gerne
telefonisch unter Anbieter kontaktieren oder per Email unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Eichen Parkettboden
• Klimaanlage
• Heizung
• Alarmanlage
• Netzwerk/CAT Verkabelung
* Genügend Steckdosen und Patchdosen
Parkett Boden
Klima Anlage
CAT7 Verkabelung
Alarmanlage
Die Büroflächen befinden sich im EG des wunderschön gepflegten Altbaus. Die Büro Flächen sind hell,
verfügen über einen hochwertigen Parkettboden. Das gesamte Lokal ist beheizt und verfügt über eine
moderne Klimaanlage! Es gibt eine Toilette sowie Abstellfläche. Eine Einbauküche mit Geschirrspüler ist
ebenfalls vorhanden.
Es gibt eine moderne Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und Rauchmeldern.
Das gesamte Lokal verfügt über eine CAT6 Verkabelung inkl. Patchschrank.
Steckdosen direkt auf der Wand für eine TV Montage sowie Steckdosen an der Decke für eine Beamer
Montage (siehe Fotos)
Die Supermärkte Spar, Penny und Hofer sind fußläufig erreichbar sowie der bekannte Brunnenmarkt.
Für Besichtigungen und weitere Detailinformationen steht Ihnen Herr Lucas Dirnbacher gerne
telefonisch unter Anbieter kontaktieren oder per Email unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Eichen Parkettboden
• Klimaanlage
• Heizung
• Alarmanlage
• Netzwerk/CAT Verkabelung
* Genügend Steckdosen und Patchdosen
Parkett Boden
Klima Anlage
CAT7 Verkabelung
Alarmanlage
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatHerr Lucas Dirnbacher
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Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung