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Parkplatz
Balkon
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Neuwertige Wohnung in Unterweitersdorf

755 €

79 m²3 ZimmerBalkon 4 m², Loggia 4 m²

Etage1

Befristung-

Kaution-

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger

Obere Dorfstraße 25d, 4210 Unterweitersdorf

Wohngebiet

Laufende Kosten

Monatliche Kosten755,08 €

Preis pro m²9,57 €

Kalkuliert von ImmoScout24

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 2.997- (Betrag inkludiert Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft bei Genossenschaft)

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei

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Merkmale

Verfügbar ab 2024-10-01+02:00

Wohnung

1. Etage

Wohnfläche 78,94 m²

Gesamtfläche 78,94 m²

1 Balkon 4 m²

Loggia 4 m², Loggia

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, WG-tauglich

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

22 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,71

Beschreibung

Neuwertige Wohnung in Unterweitersdorf

Die 3- Zimmer Wohnung liegt im 1.OG (Lift) und gliedert sich in Vorraum, Bad, WC, AR, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einer Außenfläche von ca. 8m². Ausgestattet mit einer regelbaren Wohnraumlüftung und Tiefgarage lässt die Wohnanlage keine Wünsche offen. Besonders energiesparend ist die durch eine Solaranlage unterstützte Warmwasseraufbereitung.

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete € 829,22

Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.

Bezug: 01.10.2024

Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.

Die ruhige Lage mit Weitblick ins schöne Mühlviertel und die Voralpen bietet einen idealen Wohnraum für Jung und Alt. Die ideale Infrastruktur bietet das Gemeindeamt, die Schule, den Supermarkt und die Kirche in nächster Nähe. Ebenso lässt sich die Autobahn in wenigen Minuten schnell erreichen.

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Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 22,00

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