{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003008","obj_regio3":"003008008","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"2232","obj_title":"2232 Deutsch Wagram Sonnige, zentrale Eigentumswohnung in ruhiger Lage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I000002KyLh-1722882795-5ed2224eb73a4275ab497d6a87f54479","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018126545","obj_purchasePrice":215000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Video Live-Besichtigung

2232 Deutsch Wagram Sonnige, zentrale Eigentumswohnung in ruhiger Lage

215.000
 
62 m²2 Zimmer
Preis / m²3.494,23 €
Etage1
Baujahr1967
HGH Real GmbHHerr Hans Georg Homolatsch
2232 Deutsch-Wagram
Nähe Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis215.000 €
Kaufpreis pro m²3.494,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1967, 1. Etage
Wohnfläche 61,53 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 5,4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
141,93 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,59
E

Beschreibung

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale und doch ruhige Lage aus, zum Bahnhof in Deutsch Wagram sind es nur ca. 2 Minuten per Fahrrad bzw. 7-8 Minuten zu Fuß.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum-Gang
  • Wohnküche
  • 2 Zimmer, getrennt begehbar
  • Bad
  • WC
  • Abstellraum

1 Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.

Vor dem Haus gibt es hauseigene Parkplätze.

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus:

  • Kindergarten, Volksschule,  Mittelschule und das Bundesoberstufenrealgymnasium sind in unmittelbarer Nähe - alles ca. 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar!
  • Bäckerei und Apotheke sind in ca. 5 Minuten zu Fuß von zu Hause erreichbar, der Supermarkt ca. 2-3 Autominuten.

Verkehrsanbindungen:

  • Zum Bahnhof Deutsch-Wagram sind es ca. 7-8 Gehminuten oder ca. 2 Minuten per Fahrrad, von dort sind es z.B. nach Wien Floridsdorf (mit U6 Anschluss) ca. 16 Zugminuten bzw. zum Wiener Hauptbahnhof (mit U1 Anschluss) ca. 23 Zugminuten.
  • Per Auto erreicht man die Wiener Stadtgrenze bzw. die S2 in ca. 5 km bzw. 6 Autominuten.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel.Nr. Anbieter kontaktieren, Hans Georg Homolatsch.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen, es wird auch ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und ist vom Käufer an HGH Real GmbH zu zahlen.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichHGH Real GmbHHerr Hans Georg Homolatsch
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie