Neu renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Traunsteinblick in Ohlsdorf

Wohnen in neuem Glanz
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne die vollständige Renovierung, die das gesamte Gebäude durchlaufen hat. Die Wohnung wurde dabei mit viel Liebe zum Detail modernisiert und präsentiert sich nun in einem zeitgemäßen und hochwertigen Design. Hier können Sie sich von Anfang an wohlfühlen und die Vorzüge einer komplett neuen Ausstattung genießen. Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes und ist von der Straßenseite ebenerdig zu begehen. Sie bietet auf ca. 135 m² einen sehr hellen, offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur optisch leicht abgetrennten Küche. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den nach Süden ausgerichteten ca. 12 m² großen Balkon mit Blick auf den Traunstein. Möchten Sie noch mehr das Draußen genießen, lädt der großzügige Eigengarten, der über eine Treppe direkt von der Küche aus erreichbar ist, zum Verweilen ein. Zudem werden dem zukünftigen Eigentümer 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne und ein separates WC und Abstellraum geboten. Selbstverständlich wurde auch an genügend Parkplatzmöglichkeiten gedacht. 1 Garage sowie 2 weitere Außenstellplätze im Freien runden das Angebot ab.

Schöne Siedlungslage in Ohlsdorf
Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen. Die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft wird Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern. Durch die Lage mitten im Grünen in einer ruhigen und schönen Wohnsiedlung, unweit vom Zentrum von Ohlsdorf und der Seestadt Gmunden, kann hier eine richtige Wohnidylle entstehen. In der Umgebung sind Sie zudem bestens mit Supermärkte, Bäcker, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten etc. versorgt. Die Infrastruktur kann hier als sehr gut bezeichnet werden. Zudem erreicht man den Ort sehr gut durch die nahe gelegene Auffahrt auf die Westautobahn A1, wobei die Seestadt Gmunden ebenso in wenigen Autominuten erreichbar ist. Die angrenzende Natur sowie diverse Sportanlagen lassen viel Freiraum für Sport und Familie. Im Sommer profitieren Sie durch die kurze Distanz zum wunderschönen Traunsee, der für Abkühlung sorgt.

Abschließend möchten wir darauf hinweisen, dass das Zwei-Parteien-Haus auch als gesamtes Objekt erworben werden kann. Details und Kaufpreis dazu gerne auf Anfrage!

Interesse geweckt? - Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Für nähere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Maklerprovision: 3 % vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <4.250m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap