Neubau Wohnung im Zentrum von Längenfeld

Direkt im Zentrum von Längenfeld präsentiert sich diese Neubau 2 – Zimmer – Wohnung
mit einer Wohnfläche von ca. 40 m². Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines
Mehrparteienhauses und verfügt über einen Koch/Essbereich, ein Bad mit Dusche/WC und
Waschmaschine und ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist teilmöbliert.
Ein Kellerabteil ist in der Gesamtmiete inkludiert. Das Gebäude verfügt außerdem über einen
Lift.
Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle, eine Apotheke, Schule, Kirche, ein
Supermarkt ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar.
Ein Tiefgaragenplatz wäre möglich.
Es sind keine Haustiere gewünscht.
Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 40 m²
• 1. Obergeschoss
• Bad mit Dusche/WC und Waschmaschine
• Küche mit Küchenblock, Tisch und Stühle
• Schlafzimmer mit Bett und Kleiderschrank
• Tiefgaragenplatz nach Absprache anmietbar
• Lager im Keller
• Gesamtmiete: € 720,- brutto monatlich
• Plus Betriebskosten ca. € 90,00 aconto
ohne Strom

Wir möchten darauf hinweisen, dass wir aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Wir danken für Ihr Verständnis.

Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten, Preis sind  vorbehalten, ebenso ein möglicher Zwischenverkauf. Die angeführten Daten (Expose) dienen nur als Information, als Rechtsgrundlage dient ein entsprechen gelegtes Kaufanbot, bzw. der abgeschlossene Kaufvertrag.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <25m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <425m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <125m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <8.175m

Verkehr
Bus <75m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap