Miete - Reith im Alpbachtal - 3 Zimmer - Balkon - Toplage - schneller Bezug möglich

Genießen Sie gut geplantes, modernes Wohnen in Reith im Alpbachtal.

Hier kommt in Erstbezug, eine 3 Zimmer Wohnung im EG in die Vermietung. Durch die Ausrichtung zum Reither See - ist die Wohnung von der Ostseite im 1.Stock gelegen. Sämtliche, für den täglichen Lebensbedarf benötigte Erledigungen, können in wenigen Geh - und Fahrminuten erreicht werden.

• Baujahr 2022/2023
• Fahrstuhl
• 5 Baukörper, Haus A, B, C, D, E)
• 28 Wohneinheiten

• Baujahr 2022/2023
• Fahrstuhl
• 6 Wohneinheiten

• Einbauküche mit Geräten, auch Geschirrspüler - siehe Visualisierung ( Einbau Mitte September 24)
• Kellerabteil
• Bad mit  Duschtrennwand
• 1 TG Stellplatz 

• Diele
• 2 Schlafzimmer 
• Wohn/Koch/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Bad mit  Dusche
• Abstellraum
• WC

• zentrale Schließanlage mit 5 Schlüssel

• Wohn und Essraum, Parkett
• Gang, Bad + WC, Feinstein
• Schlafzimmer, Parkett
• Balkon - Thermokiefer

• zentrale Heizanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit einem Referenzregler

• Dezentral ( E-Boiler)
  Dadurch werden unnötig lange Wasserwege vermieden, die hohe Wasserkosten bzw. erhebliche Wärmeverluste einer Heißwasserzirkulation verursachen

• Einzelrestmülltonnen mit Chip je Einheit von der Gemeinde (wird durch Bauträger zur Verfügung gestellt, 2x Biomülltonnen)

Es ist 1 TG Stellplatz im Mietpreis inkludiert. Die Kosten pro weiteren TG Stellplatz betragen € 85.- zzgl. 20% = € 102.-  zzgl. BK 

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit:

• Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer)
• Angaben zur Finanzierung der Miete

vereinbart werden können. WhatsApp und SMS Nachrichten werden ausnahmslos nicht bearbeitet und beantwortet!

Bei Fragen stehe ich gerne telefonisch zur Verfügung. Um einen Termin zu vereinbaren senden Sie mir bitte eine Anfrage (Anbieter kontaktieren) zu dem Objekt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <1.750m
Klinik <1.400m

Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <425m

Nahversorgung
Supermarkt <700m
Bäckerei <400m

Sonstige
Bank <425m
Geldautomat <425m
Post <1.750m
Polizei <3.075m

Verkehr
Bus <400m
Bahnhof <2.100m
Autobahnanschluss <1.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap