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  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Neuwertige 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit großer Terrasse, inkl. Garagenstellplatz!

449.000
 
78 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 27 m²
Preis / m²5.756,41 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2016
SIMPLICITY Immobilien GmbHHerr Romeo Graf
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Gatterholzgasse, 1120 Wien
Sowohl der Schönbrunner Schlosspark, die Meidlinger Hauptstraße, als auch der Bahnhof Meidling finden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung und sind zu Fuß erreichbar.

Die Buslinie 9A hält direkt in der Straße & die U4/U6 ist in 12 Minuten zu Fuß bei der Station Meidlinger Hauptstraße erreichbar.
Der Bahnhof Meidling ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Rest der Stadt und den regionalen Süden, sowie Osten.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Billa und auf der Meidlinger Hauptstraße finden sich weitere Lebensmittelgeschäfte, sowie alles was Sie sonst für den täglichen Bedarf oder Wocheneinkauf benötigen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²5.756,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten283,37 €
Betriebskosten181,77 €
USt. Betriebskosten18,18 €
Monatliche Kosten Netto260,57 €
USt. Monatliche Kosten22,8 €
Sonstige Kosten Netto78,8 €
USt. Sonstige Kosten4,62 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 2016, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 78 m²
Nutzfläche 109,5 m², Gartenfläche 4,76 m²
1 Terrasse 26,73 m² ostseitig
ostseitig, Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Alarmanlage, Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A

Beschreibung

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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