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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
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Modernes Einfamilienhaus in Nenzing

1.180.000
 
215 m²6,5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 40 m²
Preis / m²5.488,37 €
Grundstücksfläche1.104 m²
Baujahr2016
PrivatGerhard Maier
Bazulstrasse 75, 6710 Nenzing

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.180.000 €
Kaufpreis pro m²5.488,37 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung / sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2016, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 215 m²
Grundstücksfläche 1.104 m²
1 Terrasse 40 m²
1 Balkon 14 m², Garten
6,5 Zimmer
3 Badezimmer, Gäste WC
Garage
6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+

Beschreibung

In Nenzing, Bazulstraße , wird dieses hochwertige und moderne Haus mit tollem Grundstück verkauft!
Dss Objekt kann auch als Ferien- bzw. Zweitwohnsitz genutzt werden.

Die Lage:
das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Nenzing. Nahversorger, Schule, Bank,Gemeinde und uvm. sind in wenigen Fahrtminuten erreichbar.
Das Zentrum von Nenzing ist ca. 1 km entfernt, Autobahnanschluss auf die A14 ist ca. 2 kmentfernt.

Das Haus:
Standard ist hier ein Fremdwort.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2016 von der Firma SwissHaus in Massivbauweise errichtet.
Die familienfreundliche Einteilung sowie die großzügigen Verglasungen lassen ein angenehmesWohngefühl entstehen.

Bauweise
• Massivbauweise mit 18 cm Mauerwerk plus 20 cm Vollwärmeschutz
Dach
• Flachdach
Fenster
• 3 fach Kunstsoff-Isolierverglasung mit Sicherheitsverglasung. Unterhalb der Brusthöhe in Sicherheitsglas ausgeführt
Beschattung
• elektrisch, teilweise mit Rollos und Jalousien
Heizung
• Gaszentralheizung mit Solarunterstützung für die Warmwasser Aufbereitung
• Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Kellerräume
Türen
• Holz vom Tischler

Raumprogramm:
Kellergeschoss: Waschküche, Haustechnik, grosser Hobbyraum
Erdgeschoss: Diele, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste Dusche/WC,Terrasse
Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit 2 WC und 2 Duschen, Terrasse
Doppelgarage + ca. 6 Aussenparkplaetze

Egal ob Sie die einmalige Atmosphäre im Haus oder im nicht einsehbaren Garten auskosten. Dieses Haus wird zu Ihrer Wohlfühloase und der Ihrer gesamten Familie.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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Anbieter:in

PrivatGerhard Maier

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