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DIE LAGE SPRICHT FÜR SICH! Ehemalige Pension mitten in den Skigebieten der Dachstein-Tauern-Region
Preis auf Anfrage
358 m²11 Zimmer
RE/MAX Nature 1 in LiezenFrau Michaela Schrempf
8973 Pichl
Einmalige Kosten
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
lt. Grundbuch
Nutzfläche 358 m²
Grundstücksfläche 842 m², 23 Sitzplätze im Gastraum
11 Zimmer
23 Betten
Ausstattung
Fernblick, Kamin
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
209 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,41
D
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese wunderbare Villa (ehemalige Pension) mit historischem Charme in erhöhter Lage auf einem sehr schönen und sonnigen Grundstück mit einer Größe von ca. 842m².
Das beeindruckende Anwesen befindet sich am Südwestrand des malerischen Dorfes in Pichl bei Schladming. Umgeben von majestätischen Bergen und den Skigebieten der Dachstein Tauernregion.
Das Haus ist ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber. Die ideale Gelegenheit, die Seele baumeln zu lassen und dem hektischen Alltag zu entfliehen.
Die Immobilie ist daher wie geschaffen für eine vollständige touristische Vermietung an Urlaubsgäste, welche die Ruhe und wunderschöne Natur genießen wollen ist wieder möglich. Weitere Konzeptvorschläge wären zB. betreutes Wohnen, Altersresidenz bzw. privates Pflegeheim oder die Umgestaltung zum Appartementhaus für Mehrfamiliennutzung.
Dieses historische Gebäude hat eine lange Geschichte und seine Grundmauern stammen aus dem 19. Jahrhundert. Die Liegenschaft wurde laufend von den Eigentümern saniert, renoviert und stets mit viel Liebe instandgehalten.
Die Immobilie erstreckt sich über ein Kellergeschoss (teils mit großen Fenstern), Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Der aktuelle Grundriss mit einer Wohnfläche von knapp 358 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Erdgeschoss: Aufgang, gemütlicher Wintergarten, großzügiger Vorraum, Küche mit Zusatzherd, Wohnzimmer, Frühstücksraum, 1 Zimmer mit Bad/WC, 1 WC extra.
1.Obergeschoss: großzügiger Vorraum mit Ausgang auf den Balkon, Abstellraum, 4 Zimmer, 3 Bäder/WC, 1 WC extra, kleiner Vorraum sowie eine Küche, nicht zu vergessen der helle, lichtdurchflutete Wintergarten südseitig.
2. Obergeschoss:
großer Vorraum, 2 Bäder mit WC, 5 Zimmer, Küche sowie der schöne Wintergarten südseitig.
Kellergeschoss: 4 große Räume, Tankraum, Heizraum,
Beheizt wird das Gebäude mittels Öl-Zentralheizung und mit einer Solaranlage (Wasserboiler 1.000 Liter).
Das Highlight: EIGENE QUELLE!!! „Das eigene Wasser gibt ein Gefühl der Unabhängigkeit“
Im Außenbereich befindet sich ein Nebengebäude mit 2 Räumen, eine gemütliche überdachte Laube, 2 Garagen ein Carportplatz, sowie KFZ-Abstellplätze.
Die umliegenden Ortschaften Schladming und Radstadt bieten eine hervorragende Infrastruktur, darunter Lebensmittelgeschäfte, Wochenmärkte, Banken, Restaurants, Ärzte und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Tennisplätze, um den Gästen einen unvergesslichen und entspannten Aufenthalt zu garantieren.
Planai, Hochwurzen, Hauser Kaibling und Reiteralm sind die Skiberge der Schladminger 4-Berge-Skischaukel.
Jeder Skiberg zeigt sich von seiner besten Seite und eines haben sie alle gemeinsam:
Sie bieten 123 feine Pistenkilometer, 44 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, kulinarische Schmankerl auf 56 Skihütten,
Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer.
Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor.
Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung!
PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 209.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.41
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Das beeindruckende Anwesen befindet sich am Südwestrand des malerischen Dorfes in Pichl bei Schladming. Umgeben von majestätischen Bergen und den Skigebieten der Dachstein Tauernregion.
Das Haus ist ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber. Die ideale Gelegenheit, die Seele baumeln zu lassen und dem hektischen Alltag zu entfliehen.
Die Immobilie ist daher wie geschaffen für eine vollständige touristische Vermietung an Urlaubsgäste, welche die Ruhe und wunderschöne Natur genießen wollen ist wieder möglich. Weitere Konzeptvorschläge wären zB. betreutes Wohnen, Altersresidenz bzw. privates Pflegeheim oder die Umgestaltung zum Appartementhaus für Mehrfamiliennutzung.
Dieses historische Gebäude hat eine lange Geschichte und seine Grundmauern stammen aus dem 19. Jahrhundert. Die Liegenschaft wurde laufend von den Eigentümern saniert, renoviert und stets mit viel Liebe instandgehalten.
Die Immobilie erstreckt sich über ein Kellergeschoss (teils mit großen Fenstern), Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Der aktuelle Grundriss mit einer Wohnfläche von knapp 358 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Erdgeschoss: Aufgang, gemütlicher Wintergarten, großzügiger Vorraum, Küche mit Zusatzherd, Wohnzimmer, Frühstücksraum, 1 Zimmer mit Bad/WC, 1 WC extra.
1.Obergeschoss: großzügiger Vorraum mit Ausgang auf den Balkon, Abstellraum, 4 Zimmer, 3 Bäder/WC, 1 WC extra, kleiner Vorraum sowie eine Küche, nicht zu vergessen der helle, lichtdurchflutete Wintergarten südseitig.
2. Obergeschoss:
großer Vorraum, 2 Bäder mit WC, 5 Zimmer, Küche sowie der schöne Wintergarten südseitig.
Kellergeschoss: 4 große Räume, Tankraum, Heizraum,
Beheizt wird das Gebäude mittels Öl-Zentralheizung und mit einer Solaranlage (Wasserboiler 1.000 Liter).
Das Highlight: EIGENE QUELLE!!! „Das eigene Wasser gibt ein Gefühl der Unabhängigkeit“
Im Außenbereich befindet sich ein Nebengebäude mit 2 Räumen, eine gemütliche überdachte Laube, 2 Garagen ein Carportplatz, sowie KFZ-Abstellplätze.
Die umliegenden Ortschaften Schladming und Radstadt bieten eine hervorragende Infrastruktur, darunter Lebensmittelgeschäfte, Wochenmärkte, Banken, Restaurants, Ärzte und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Tennisplätze, um den Gästen einen unvergesslichen und entspannten Aufenthalt zu garantieren.
Planai, Hochwurzen, Hauser Kaibling und Reiteralm sind die Skiberge der Schladminger 4-Berge-Skischaukel.
Jeder Skiberg zeigt sich von seiner besten Seite und eines haben sie alle gemeinsam:
Sie bieten 123 feine Pistenkilometer, 44 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, kulinarische Schmankerl auf 56 Skihütten,
Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer.
Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor.
Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung!
PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 209.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.41
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Nature 1 in LiezenFrau Michaela Schrempf
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