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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Wir haben Ihr Einfamilienhaus mit großem Garten in Weinitzen bei Graz

299.900
 
150 m²7 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²1.999,33 €
Grundstücksfläche1.530 m²
Baujahr1956
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazFrau Nicole Puchinger
8044 Weinitzen

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.900 €
Kaufpreis pro m²1.999,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision10.796,4 €
Provision Netto8.997 €
USt. Provision1.799,4 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1956, Teilunterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 150 m²
Gesamtfläche 230 m², Grundstücksfläche 1.530 m², Gartenfläche 1.423 m²
2 Balkone
Garten
7 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
239,83 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,93
E

Beschreibung

Dieses rund um 1956 erbaute und mittlerweile

sanierungsbedürftige Einfamilienhaus, wurde 1972 erweitert und befindet sich in

Weinitzen, Bezirk Graz-Umgebung.

Umgeben von Einfamilienhäusern und Grünflächen bietet es

genügend Infrastruktur und zudem eine fantastische Anbindung an die Grazer Innenstadt.

Auf einer Wohnfläche von ca.150 m², erstreckt über das EG

und das DG, bietet es sogar ausreichend Platz für bis zu zwei Familien. Die

Räumlichkeiten verteilen sich auf insgesamt 7 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder. Das

Haus ist voll unterkellert und mit einer Doppelgarage ausgestattet.

Besonders hervorzuheben sind der gepflegte, großzügige und

wunderschöne Garten bestückt mit Obstbäumen und einem Gemüsegarten, einem

kleinen Nebengebäude, einer schattigen Sitzecke und auch einer geräumigen

Gartenhütte. Ein großartiger Platz zum Entspannen im Freien!

Fazit: Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus

mit weitläufigem Garten ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem

Zuhause in der Nähe von Graz sind, dass sie nach Ihren Wünschen renovieren und

umgestalten können.

Profitieren Sie von den aktuell großzügig gefüllten

Fördertöpfen für kleine oder umfangreiche Sanierungen und erfüllen Sie sich so

Ihren Traum vom Eigenheim!

Überzeugen Sie sich selbst von diesem seltenen Angebot in

dieser Umgebung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazFrau Nicole Puchinger
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