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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Nette Familienwohnung in der Thermenstadt Laa - 3 Zimmer, Balkon und Parkplatz

790
 
76 m²3 ZimmerLoggia 7 m²
Etage2
Befristung4 Jahre
Kaution2.000 €
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Martina Stacher
2136 Laa an der Thaya

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und dennoch sehr ruhig nahe dem Stadtzentrum von Laa/Thaya. Alle Nahversorger sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Stadtplatz liegt ca. 800m entfernt, zum Bahnhof ist es knapp 1km.

Die Bahn bringt Sie in ca. 35 Minuten nach Mistelbach, nach Hollabrunn brauchen Sie ca. 1 Stunde und in Wien Floridsdorf sind Sie in ca. 90 Minuten.

Mit dem Auto fahren Sie ca. 1 Stunde nach Wien.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten789,94 €
Preis pro m²10,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto718,13 €
USt. Gesamtmiete71,81 €
Miete526,6 €
USt. Miete52,66 €
Betriebskosten191,53 €
USt. Betriebskosten19,15 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2.000,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.11.2024
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 1993, 2. Etage
Wohnfläche 75,58 m²
1 Loggia 7,29 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
97,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C

Beschreibung

3 Zimmer,  Loggia und überdachtem Parkplatz, 2.Stock ohne Lift

75,58 m² Wfl., 3 Zimmer, großer Vorraum, Bad / WC getrennt, Loggia, überdachter Parkplatz, alle Fenster mit Außenjalousien, großer Kellerraum, Gastherme. div. Gemeinschaftsräume;

Mietbeginn ab 1.11.2024, Befristet auf 4 Jahre

Die Prämien für die verpflichtende Haushaltsversicherung übernimmt der Vermieter!

Ebenso haben wir Ihnen ein Mietanbot zur angefragten Wohnung beigelegt. Wir ersuchen Sie, das Mietanbot um Ihre persönlichen Daten, sowie die Angabe zu Ihrem Haushaltseinkommen zu ergänzen und im Falle Ihres Interesses nach Besichtigung unterfertigt samt Ausweiskopie (aller Mieter:innen) an den(die) akler:in zu übergeben bzw. zu übersenden.

Bitte füllen Sie für den Fall der Mietanbotslegung auch die beiliegende Selbstauskunft für alle mietenden Person(en) aus und bereiten Sie bitte Ihre letzten 3 Gehaltsnachweise vor.

Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Gemeindeabgabe, etc.) wurde im Zuge der Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden.

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GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Martina Stacher
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