Drautalstrasse 16, 9722 Stadelbach
Die Wohnung befindet sich in der Nähe von Villach und ist Teil der Gemeinde Weißenstein. Weißenstein liegt in einer malerischen alpinen Umgebung, welche von der Drau durchquert wird. Mehrere Seen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Villach als zweitgrößte Stadt Kärntens fungiert als ein wichtiger regionaler Verkehrsknotenpunkt und ist in zirka zehn Autominuten erreichbar.
Villach als zweitgrößte Stadt Kärntens fungiert als ein wichtiger regionaler Verkehrsknotenpunkt und ist in zirka zehn Autominuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis116.000 €
Kaufpreis pro m²1.035,71 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1965, Gepflegt, letzte Modernisierung 2023, Laminat, Estrich
Wohnfläche 112 m²
1 Terrasse
ostseitig, südseitig, Garten, Terrasse
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
• Nähe von Villach
• Optimale Verkehrsanbindung
• Renovierte Wohnung
• Badezimmer mit Dusche
• Eigengarten
• Parkplätze
- Fernwärme
• Optimale Verkehrsanbindung
• Renovierte Wohnung
• Badezimmer mit Dusche
• Eigengarten
• Parkplätze
- Fernwärme
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
129 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,61
E
Beschreibung
Diese Wohnung mit Eigengarten ist gepflegt und verfügt über zwei Schlafzimmer ein Badezimmer, eine Küche und einen Abstellraum. Die Küche ist großzügig gestaltet mit Eckbank und Tisch. Sie befindet sich im 1. OG. Insgesamt sind in diesem Haus nur drei Parteien. Vor dem Haus ist ausreichend Platz für eine Kinderschaukel, einen Grillplatz und Gartenmöbel für die Sommertage. Zusätzlich können Lagerräume oder Hobbyräume von bis zu 55 m² gekauft werden.
Der Eingang zur Wohnung ist an der unteren Seite des Hauses im Wohngebiet, über einige Stufen (kein Lift) geht es zur Eingangstüre der Wohnug, sie ist an der ruhigen, grünen Seite des Hauses.
Der Eingang zur Wohnung ist an der unteren Seite des Hauses im Wohngebiet, über einige Stufen (kein Lift) geht es zur Eingangstüre der Wohnug, sie ist an der ruhigen, grünen Seite des Hauses.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichDr. Rader Immobilien GmbHFrau Gerlinde Meixner
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