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  • Balkon
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Stadtnah und im Grünen Wohnen! 3 Zimmer-Wohnung mit Loggien und Parkplatz - Parsch

369.000
 
69 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²5.330,83 €
Etage2
Baujahr1974
Sabine Kroy ImmobilienFrau Sabine Kroy
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5020 Salzburg
Die Clemens Krausstraße gilt als stadtnahe, familienfreundliche und grüne Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Die Bushaltestelle und ein Einkaufsmarkt befinden sich vor dem Haus.
Die Schnellbahnhaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt
Der Preuschenpark, St. Virgil und der nahe Volksgarten laden zum Erholen und Verweilen ein
und bieten ein buntes Angebot an Freizeitaktivitäten für Jung und Alt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²5.330,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Hausgeld494,17 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1974, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 69,22 m²
2 Balkone
Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, 2,5 m Hallenhöhe, Dusche
Personenaufzug
Küche einfach möbliert
Badezimmer: renoviert mit Dusche und Waschmaschine
WC extra
Fenster: neuwertig mit Außenjalousien
Sonnenmarkise auf der Südseite
Böden: Parkett und Teppich
Heizung und Heißwasser: zentral Fernwärme

BK: incl. Heizung/Heißwasser und Rücklage € 494,17

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Hier stimmen Lage, Planung und der Preis!
Diese hübsche 3 Zimmerwohnung befindet sich in guter stadtnaher Grün-Wohnlage in Parsch.
Sie bietet angenehmen Wohnkomfort und eine hervorragende Infrastruktur.
Die Wohnfläche von 69,22 qm ist optimal in ein Wohnzimmer mit Zugang zur beiden Loggin und Blick ins Grüne, ein Schlafzimmer ruhig und zur Grünanlage ausgerichtet, ein weiteres Zimmer mit Zugang zur südseitigen Loggia mit Rundbogen zur
Küche, Arbeitsküche mit Fenster.
Das renovierte Badezimmer bietet eine einladende Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Das WC ist seperat. Ein praktischer Abstellraum ist vom zentralen Vorraum aus zu begehen.
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Allgemeine Räume wie Waschküche und Fahrradkeller stehen den Bewohner:innen zur Nutzung frei.
Der eigene Parkplatz auf der beschrankten Parkfläche vor dem Haus, runden das perfekte Angebot ab.
Kaufpreis
Wohnung mit Parkplatz € 369.000,00
Nebenkosten:
3,5% GrESt.
1,1% Grundbucheintragung
Kaufvertragserrichtung und Durchführung
3% Vermittlungsprovision + 20% USt

Plus Insider

Chancencheck

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Anbieter:in

GewerblichSabine Kroy ImmobilienFrau Sabine Kroy
Video Live-Besichtigung
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