Diese
wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im
Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer,
Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über eine
Abstellnische . Zusätzlich bieten eine
große Terrasse (10,4 m²) sowie Ihre ca. 106 m² große zugeordnete Gartenfläche viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und laden zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein
Kellerabteil , welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein
überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.
Bei dieser Wohnung haben Sie die
Wahl zwischen reiner
Miete (ohne Kaufoption)
oder Miete mit Kaufoption.
Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an:
• Monatliche Miete in EUR: 952,00
• Kaution in EUR: 2.500,00
Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an:
• Monatliche Miete in EUR: 912,00
• Grundstückskosten in EUR: 12.257,00
(Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten)
Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption":Aufgrund der
Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine
geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution
(=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird
kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden.
Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich -
vollständig refundiert!Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben.
Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:
1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 49.600
2 Personen: EUR 74.400
Jede weitere Person: + EUR 6.570
3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.
Beschreibung der monatlichen Kosten912,00 Euro
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)
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