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  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Handwerker aufgepasst: 2-Zimmerwohnung in Kennelbach zu verkaufen

190.000
 
59 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.204,05 €
Etage-
Baujahr-
Realbüro Hagen Immobilien GmbHHerr Bernd Hagen
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Waldbahnstraße 3, 6921 Kennelbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis190.000 €
Kaufpreis pro m²3.204,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten315,26 €

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Wohnfläche 59,3 m²
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 7,13 m²

Heizung

Gas

Beschreibung

Kennelbach: 2-Zimmerwohnung zu verkaufen

An der Adresse Waldbahnstraße 3 in Kennelbach befindet sich diese 2-Zimmerwohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und hat Potential, zum gemütlichen Zuhause zu werden.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten.

Einteilung:
• Eingang/Flur
• Badezimmer mit WC
• Schlafzimmer
• Wohnküche
• Wohnzimmer
• Terrasse

Im Außenbereich ist ein Schuppen mit einer Fläche von ca. 13,54 m² der Wohnung zugeteilt, ebenso ist ein Kellerabteil der Wohnung zugehörig.
Im Allgemeinbereich kann ein Gartenanteil genutzt werden, um Gemüse oder Blumen anzupflanzen.

Kaufpreis: € 190.000,-
Betriebskosten: ca. € 253,-
Rep.fonds: € 63,-

Stand Rep.fonds per 31.12.2023: € 53.030,45

Energieausweis: In Erstellung

Hausverwaltung: IMMOPLUS Immobilienverwaltungs GmbH

Anstehende Sanierungen:
• Elektroinstallationen (Beschluss gefasst)
• Renovierung Stiegenhaus
- Eingangsbereich/Briefkästen
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Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihre Ansprechpartner:
Bernd Hagen (Tel. Anbieter kontaktieren) oder
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Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

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GewerblichRealbüro Hagen Immobilien GmbHHerr Bernd Hagen
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