- Parkplatz
- Reihenhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
6330 Kufstein
Einmalige Kosten
Kaufpreis749.000 €
Kaufpreis pro m²6.809,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 3,5 % Grunderwerbsteuer -
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr -
1,8 % (inkl. 20 % MWSt.) für die Treuhandabwicklung und die Kaufvertragserstellung -
3,6 % (inkl. 20 % MWSt.) Käuferprovision, zahlbar nach Unterzeichnung des notariell beglaubigten Kaufvertrages.
Alle Kosten werden vom Kaufpreis gerechnet
Provision: 3,6 % (inkl. 20 % MWSt.) Käuferprovision vom Kaufpreis gerechnet. Zahlbar nach Unterzeichnung des notariell beglaubigten Kaufvertrages.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Reihenhaus
Baujahr 2008, Neuwertig, Unterkellert
Gesamtfläche 110 m²
Gartenfläche 170 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung, Swimmingpool
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B
Beschreibung
Wir bieten Ihnen heute eine exklusive Maisonettewohnung bzw. ein Reihenendhaus, BJ 2008 in zentraler Lage und sonniger Ausblicklage in Kufstein an.
Das Reihenendhaus verfügt über einen eigenen Eingang, einen direkten Zugang zur Tiefgarage über das eigene Kellergeschoß und über 2 große TG-Plätze die im Kaufpreis bereits enthalten sind.
Auf den 3 Ebenen KG, EG und OG bietet sich genügend Platz zum Verweilen und entspannen. Weiters verfügt das Reihenendhaus über einen ca. 170 m² großen, sonnigen Garten mit überdachter Terrasse, mit Holzhütte, großem Hochbeet, Stahlrahmenpool und Kinderspielparadies (Kletterturm, Sandkasten, Rutsche, etc.).
Weiters sind die Fenster mit einer neuen App-gesteuerten HELLA Beschattung ausgestattet.
Das Reihenendhaus unterteilt sich wie folgt:
KG
voll unterkellertes EG
EG
Küche mit Speis und Essbereich und Zugang zur großen überdachten Terrasse
lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront
Gäste-WC und Vorraum
OG
3 Schlafzimmer
Galerie mit Home-Office Bereich
1 Bad
1 getrenntes WC
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich.
Sonstiges
Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immoscout erhalten.
Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.
Das Reihenendhaus verfügt über einen eigenen Eingang, einen direkten Zugang zur Tiefgarage über das eigene Kellergeschoß und über 2 große TG-Plätze die im Kaufpreis bereits enthalten sind.
Auf den 3 Ebenen KG, EG und OG bietet sich genügend Platz zum Verweilen und entspannen. Weiters verfügt das Reihenendhaus über einen ca. 170 m² großen, sonnigen Garten mit überdachter Terrasse, mit Holzhütte, großem Hochbeet, Stahlrahmenpool und Kinderspielparadies (Kletterturm, Sandkasten, Rutsche, etc.).
Weiters sind die Fenster mit einer neuen App-gesteuerten HELLA Beschattung ausgestattet.
Das Reihenendhaus unterteilt sich wie folgt:
KG
voll unterkellertes EG
EG
Küche mit Speis und Essbereich und Zugang zur großen überdachten Terrasse
lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront
Gäste-WC und Vorraum
OG
3 Schlafzimmer
Galerie mit Home-Office Bereich
1 Bad
1 getrenntes WC
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich.
Sonstiges
Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immoscout erhalten.
Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.
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Anbieter:in
GewerblichFrank Pfeiffer ImmobilienHerr Mag. Frank Pfeiffer
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