{"obj_regio1":"001","obj_regio2":"001008","obj_regio3":"001008022","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"7344","obj_title":"Traumhafte Villa mit Pool und weitläufigem Garten in idyllischer Landschaft","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvX-1716626920-95f12421f7b04c5a960d04922a6748e2","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":1390000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Traumhafte Villa mit Pool und weitläufigem Garten in idyllischer Landschaft

1.390.000
 
253 m²7 ZimmerTerrasse 61 m²
Preis / m²5.494,07 €
Grundstücksfläche1.890 m²
Baujahr2004
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Roland Hodis-Hartmann
7344 Stoob

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.390.000 €
Kaufpreis pro m²5.494,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision50.040 €
Provision Netto41.700 €
USt. Provision8.340 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Sonstige
Baujahr 2004, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 253 m²
Gesamtfläche 466,5 m², Nutzfläche 213,5 m², Grundstücksfläche 1.890 m²
3 Terrassen 61,48 m²
7 Zimmer
Kellerfläche 213,5 m², 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 4 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum
4 Parkplätze, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Pantry, Vollmöbliert, Badewanne, Bidet, Dusche, Klimatisiert, Sauna, Swimmingpool, Wäschetrockenraum

großes unterkellertes Poolhaus inkl. Küche, Lounge, großem Essbereich, Dusche, Toilette, Liegestühle & Betten, Partyraum inkl. Küche & großem Esstisch, Pooltisch, Fitnessraum, große Sauna, Sonnenbank, etc.

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
58 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B

Beschreibung

Willkommen in dieser atemberaubenden Villa mit 253m² Wohnfläche auf einem 1890m² großen Grundstück. Genießen Sie das großzügige Wohnzimmer, die offene Küche, die Vinothek und den Partyraum mit Bar und Küche (inklusive Pooltisch). Entspannen Sie im Fitnessstudio, der Sauna inkl. Sonnenbank oder verbringen Sie Zeit im unterkellerten Poolhaus mit Küche und Entertainment Center & extra Badezimmer inkl. Toilette. Der 10m x 5m große Pool, die Doppelgarage, zwei Rasenroboter und die Bewässerungsanlage bieten zusätzlichen Komfort. Der Großteil der Möblierung ist von Tischlerhand gefertigt. Diese Villa vereint Luxus, Unterhaltung und Entspannung in einem einzigartigen Anwesen. Willkommen in Ihrem Traumhaus!

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Roland Hodis-Hartmann
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie